武庫川第2一番街13号棟
武庫川第2一番街13号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜96.36m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜96.36m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜96.36m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜96.36m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜96.36m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも武庫川第2一番街13号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
武庫川第2一番街13号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
武庫川第2一番街13号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
武庫川第2一番街13号棟の過去の取引実績
直近価格
2,233万円
平均価格
2,064万円
最高値
2,899万円
最安値
1,540万円
武庫川第2一番街13号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,233万円、平均価格は2,064万円、最高値は2,899万円です。
1,800万円
2014年2月
1,580万円
2015年11月
1,634万円
2015年11月
1,850万円
2016年1月
1,835万円
2016年1月
1,540万円
2016年2月
1,672万円
2016年2月
1,880万円
2016年10月
1,739万円
2016年10月
1,850万円
2017年11月
1,708万円
2017年11月
2,190万円
2023年11月
2,058万円
2023年11月
2,899万円
2024年4月
2,528万円
2024年4月
2,799万円
2024年7月
2,651万円
2024年7月
2,650万円
2024年10月
2,673万円
2024年10月
1,580万円
2025年5月
2,233万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川団地前駅まで徒歩5分と近く、阪神電車で梅田や三宮にもアクセスしやすい。通勤・通学には便利。
気になる点: 武庫川線は本数が少なめなので、乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 武庫川の河川敷が近く、散歩やジョギングに最適。自然を感じながらリフレッシュできる。
気になる点: スーパーや商業施設は少し歩くか、車が必要になる場合がある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている。オートロックではないが、管理員さんが常駐しているので安心感がある。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、日当たりの良い広めの部屋で快適に暮らしています。武庫川の自然が近く、四季を感じられるのが良いですね。駅からも近く、生活するには十分な環境だと思います。
良い点: 専有面積が77m²以上と広く、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りが多い。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数が1992年と古いため、水回りや内装は最新の設備とは言えない。リフォーム費用も考慮する必要がある。
良い点: 高須小学校区域で、子育て環境としては悪くない。公園や河川敷が近く、子供が遊ぶ場所には困らない。
気になる点: 周辺に大型の商業施設や病院が少ないのが少し気になる。日常の買い物は近隣のスーパーで済ませる形になりそう。
良い点: 11階建てのRC造で、しっかりした造り。建物の外観は団地らしい雰囲気だが、手入れはされている様子。
気になる点: 共用部やエントランスは、新築のような綺麗さはない。エレベーターの待ち時間が発生することもある。
武庫川団地前駅から徒歩圏内という立地と、広めの専有面積に魅力を感じて検討中です。周辺の自然環境は素晴らしいですが、生活利便性や建物の古さも考慮して、リフォームの可能性も含めてじっくり見極めたいと思います。
西宮市エリアの市場動向
武庫川第2一番街13号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫川第2一番街13号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
武庫川第2一番街13号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
武庫川第2一番街13号棟の売却相場はいくらですか?
武庫川第2一番街13号棟の売却相場は、阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫川第2一番街13号棟は築34年ですが売れますか?
武庫川第2一番街13号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
