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マンション

武庫川第2一番街13号棟

兵庫県西宮市高須町1丁目7-13阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市高須町1丁目7-13
交通
阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩5分
築年月
1992年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
44戸
専有面積
77.37m² ~ 96.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
27032.44m²
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
高須小学校
中学校区域
鳴尾南中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県西宮市高須町1丁目7-13

口コミ・レビュー

武庫川沿いの暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 武庫川団地前駅まで徒歩5分と近く、阪神電車で梅田や三宮にもアクセスしやすい。通勤・通学には便利。

気になる点: 武庫川線は本数が少なめなので、乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川の河川敷が近く、散歩やジョギングに最適。自然を感じながらリフレッシュできる。

気になる点: スーパーや商業施設は少し歩くか、車が必要になる場合がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている。オートロックではないが、管理員さんが常駐しているので安心感がある。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、日当たりの良い広めの部屋で快適に暮らしています。武庫川の自然が近く、四季を感じられるのが良いですね。駅からも近く、生活するには十分な環境だと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が77m²以上と広く、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りが多い。リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 築年数が1992年と古いため、水回りや内装は最新の設備とは言えない。リフォーム費用も考慮する必要がある。

周辺環境★★★★

良い点: 高須小学校区域で、子育て環境としては悪くない。公園や河川敷が近く、子供が遊ぶ場所には困らない。

気になる点: 周辺に大型の商業施設や病院が少ないのが少し気になる。日常の買い物は近隣のスーパーで済ませる形になりそう。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てのRC造で、しっかりした造り。建物の外観は団地らしい雰囲気だが、手入れはされている様子。

気になる点: 共用部やエントランスは、新築のような綺麗さはない。エレベーターの待ち時間が発生することもある。

武庫川団地前駅から徒歩圏内という立地と、広めの専有面積に魅力を感じて検討中です。周辺の自然環境は素晴らしいですが、生活利便性や建物の古さも考慮して、リフォームの可能性も含めてじっくり見極めたいと思います。

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