武庫川第２一番街１号棟
武庫川第２一番街１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 77.37〜80m2 | 阪神武庫川線／武庫川団地前駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 77.37〜80m2 | 阪神武庫川線／武庫川団地前駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 77.37〜80m2 | 阪神武庫川線／武庫川団地前駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 77.37〜80m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 77.37〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
新婚夫婦
3日前阪神武庫川線／武庫川団地前駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
新婚夫婦
4日前阪神武庫川線／武庫川団地前駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
新婚夫婦
5日前阪神武庫川線／武庫川団地前駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にも武庫川第２一番街１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
武庫川第２一番街１号棟の過去の取引実績
直近価格
2,357万円
平均価格
2,269万円
最高値
2,357万円
最安値
2,180万円
武庫川第２一番街１号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,357万円、平均価格は2,269万円、最高値は2,357万円です。
2,180万円
2020年4月
2,357万円
2020年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川団地前駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。阪神電車で梅田や三宮へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: 武庫川線は本数が少ないのが少し残念です。
良い点: 武庫川沿いの遊歩道が整備されており、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。
武庫川沿いの自然を感じながら、落ち着いた生活が送れるマンションです。駅からのアクセスも悪くなく、日々の買い物にも困りません。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、長く住みやすい環境だと感じています。
良い点: 高須小学校が近く、子育て環境としては恵まれています。公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる場所があります。
気になる点: 最寄り駅からの道が夜は少し暗く感じる時があります。
良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りが多いようです。リフォームされている部屋もあると聞きます。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームの有無で快適さが変わる可能性があります。
良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックなども完備されています。
気になる点: null
子育て世代には嬉しい、小学校が近い環境が魅力です。部屋も広めで、家族で暮らすのに十分なスペースがあります。駅からは少し歩きますが、周辺の利便性も悪くなく、バランスの取れたマンションと言えるでしょう。
西宮市エリアの市場動向
武庫川第２一番街１号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫川第２一番街１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
武庫川第２一番街１号棟の売却相場はいくらですか？
武庫川第２一番街１号棟の売却相場は、阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫川第２一番街１号棟は築35年ですが売れますか？
武庫川第２一番街１号棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。