甲子園五番館
甲子園五番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.86〜75.26m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.86〜75.26m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.86〜75.26m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.86〜75.26m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.86〜75.26m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも甲子園五番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲子園五番館の過去の取引実績
直近価格
3,402万円
平均価格
2,902万円
最高値
3,402万円
最安値
2,180万円
甲子園五番館の売却査定履歴です。直近価格は3,402万円、平均価格は2,902万円、最高値は3,402万円です。
2,780万円
2014年5月
2,480万円
2014年6月
2,180万円
2014年7月
2,980万円
2021年6月
3,209万円
2021年6月
3,280万円
2021年7月
3,402万円
2021年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園駅まで徒歩圏内で、買い物や食事に困らないのが良い。鳴尾北小学校も近く、子育てしやすい環境です。公園も点在していて、子供が遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 特に気になる点はないが、時期によっては甲子園球場のイベントで周辺が混雑することがある。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などが行き届いている印象です。近所付き合いも比較的良好で、安心感があります。
気になる点: オートロックや監視カメラなどの設備は最低限なので、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、内装は綺麗です。専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。
気になる点: 設備は最新ではないので、水回りなどは古さを感じる部分もあります。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地と広さを考えると満足度は高いです。甲子園駅へのアクセスも良く、生活に必要なものは一通り揃います。自主管理ですが、住民の方々が協力して管理されているため、比較的綺麗に保たれています。子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 甲子園駅まで徒歩8分と、毎日の通勤・通学に便利です。特急も止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。
気になる点: null
良い点: 低層マンションなので、圧迫感がなく落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないため、共用部も比較的静かで落ち着いて過ごせます。
気になる点: 築年数相応の外観で、特別モダンな印象はありません。エントランス周りの清掃は行き届いていますが、全体的に古さを感じる部分もあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、騒がしすぎず、かといって不便でもないバランスの取れた立地です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
総戸数が少なく、低層マンションなので、静かに暮らしたい方には向いていると思います。甲子園駅へのアクセスも良好で、生活利便性も悪くありません。建物の古さは否めませんが、価格とのバランスを考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。住民同士の距離感も程よく、快適に過ごせています。
西宮市エリアの市場動向
甲子園五番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲子園五番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲子園五番館の売却相場はいくらですか?
甲子園五番館の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲子園五番館は築39年ですが売れますか?
甲子園五番館は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
