カサ・セルバ
カサ・セルバをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.21〜77m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.21〜77m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.21〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.21〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.21〜77m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもカサ・セルバの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カサ・セルバの過去の取引実績
直近価格
4,910万円
平均価格
4,128万円
最高値
5,290万円
最安値
2,580万円
カサ・セルバの売却査定履歴です。直近価格は4,910万円、平均価格は4,128万円、最高値は5,290万円です。
2,580万円
2014年2月
3,200万円
2017年7月
3,668万円
2017年7月
3,480万円
2019年6月
3,887万円
2019年6月
4,580万円
2019年11月
4,826万円
2019年11月
3,480万円
2019年12月
4,583万円
2019年12月
4,380万円
2020年2月
4,766万円
2020年2月
3,390万円
2020年2月
4,605万円
2020年2月
4,280万円
2020年3月
4,822万円
2020年3月
3,290万円
2020年8月
4,656万円
2020年8月
3,390万円
2020年9月
4,566万円
2020年9月
3,290万円
2020年9月
4,483万円
2020年9月
4,660万円
2021年12月
5,290万円
2021年12月
4,910万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲南山手駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物や外食には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近の利便性も兼ね備えています。緑も多く、子育てしやすい環境だと感じています。本山第三小学校も近く、学区も良いです。
気になる点: 大きな商業施設などは少し離れています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が非常に高いマンションです。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。共用部分の設備は最新ではありませんが、日常的な生活には十分満足しています。管理体制も日勤なので安心感があります。
良い点: 専有面積が73㎡台からと広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りは不明とのことですが、私の部屋は使いやすいです。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新の省エネ性能やスマートホーム機能などはありません。
良い点: SRC造のため、遮音性は比較的良いと感じます。外観は重厚感があります。
気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。
良い点: JR甲南山手駅まで徒歩3分は本当に便利です。大阪方面へのアクセスも良好で、通勤に助かっています。
気になる点: 駅周辺の商業施設は日常使いには十分ですが、もう少し選択肢があると嬉しいです。
立地と駅からの近さが最大の魅力です。広めの部屋でゆったり過ごせるのは良い点ですが、築年数による設備の古さは否めません。価格とのバランスを考えると、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。静かな環境で暮らしたい方にも適しているでしょう。
神戸市エリアの市場動向
カサ・セルバの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カサ・セルバに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カサ・セルバの売却相場はいくらですか?
カサ・セルバの売却相場は、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサ・セルバは築33年ですが売れますか?
カサ・セルバは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
