アービンググラン甲子園口
アービンググラン甲子園口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 72.08〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 72.08〜78m2 | 駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 72.08〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72.08〜82m2 | セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 72.08〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
1日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
3日前駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもアービンググラン甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アービンググラン甲子園口の過去の取引実績
直近価格
6,008万円
平均価格
5,777万円
最高値
6,008万円
最安値
5,580万円
アービンググラン甲子園口の売却査定履歴です。直近価格は6,008万円、平均価格は5,777万円、最高値は6,008万円です。
5,780万円
2023年1月
5,631万円
2023年1月
5,580万円
2023年3月
5,682万円
2023年3月
5,980万円
2025年3月
6,008万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の買い物や週末のレジャーに便利です。小学校も近く、通学路も安心できます。
気になる点: 甲子園口駅まで徒歩12分と、もう少し近ければなお良かったです。荷物が多い時などは少し遠く感じます。
良い点: 築年数が浅いこともあり、設備は最新で綺麗です。特にキッチンやお風呂は使いやすく、デザインもモダンでおしゃれです。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付きます。
良い点: 日勤管理で、共用部がいつも清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。管理人さんも親切に対応してくれます。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
築浅でモダンなデザインが気に入っています。周辺環境も子育て世代には魅力的で、静かで落ち着いた暮らしが送れています。駅までの距離は少しありますが、それを補って余りある快適さがあります。
良い点: JR甲子園口駅は、神戸・大阪へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商店街や商業施設もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩12分と、駅からはやや離れています。特に夏場や雨天時は少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 外観はスタイリッシュで、モダンな印象です。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感があります。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駐車場が機械式で、台数に限りがあるようです。車を頻繁に使う場合は確認が必要です。
良い点: 住宅街のため、静かで落ち着いた環境です。上甲子園小学校も近く、子育て環境としては良好だと感じました。
気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういった利便性を重視する方には物足りないかもしれません。
全体的にモダンで落ち着いた印象のマンションです。周辺環境も静かで子育てには良さそうですが、駅からの距離と、周辺の生活利便性については少し検討が必要です。設備は新しいので魅力的です。
西宮市エリアの市場動向
アービンググラン甲子園口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アービンググラン甲子園口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アービンググラン甲子園口の売却相場はいくらですか?
アービンググラン甲子園口の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アービンググラン甲子園口は築6年ですが売れますか?
アービンググラン甲子園口は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
