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マンション

アービンググラン甲子園口

兵庫県西宮市甲子園口6丁目10-15JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園口6丁目10-15
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分
築年月
2019年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
37戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
72.08m² ~ 102.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1800.84m²
駐車場数
24
建ぺい率
54.03%・60%
容積率
170.48%・200%
分譲会社
アービング
施工会社
スナダ建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3557.24m²
建築面積
972.9m²
設計会社
タクトプラン建築事務所大
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口6丁目10-15
バルコニー面積
9.13m² ~ 13.23m²

口コミ・レビュー

夙川在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の買い物や週末のレジャーに便利です。小学校も近く、通学路も安心できます。

気になる点: 甲子園口駅まで徒歩12分と、もう少し近ければなお良かったです。荷物が多い時などは少し遠く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数が浅いこともあり、設備は最新で綺麗です。特にキッチンやお風呂は使いやすく、デザインもモダンでおしゃれです。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付きます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部がいつも清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。管理人さんも親切に対応してくれます。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

築浅でモダンなデザインが気に入っています。周辺環境も子育て世代には魅力的で、静かで落ち着いた暮らしが送れています。駅までの距離は少しありますが、それを補って余りある快適さがあります。

西宮購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR甲子園口駅は、神戸・大阪へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商店街や商業施設もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩12分と、駅からはやや離れています。特に夏場や雨天時は少し負担に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、モダンな印象です。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感があります。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駐車場が機械式で、台数に限りがあるようです。車を頻繁に使う場合は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街のため、静かで落ち着いた環境です。上甲子園小学校も近く、子育て環境としては良好だと感じました。

気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういった利便性を重視する方には物足りないかもしれません。

全体的にモダンで落ち着いた印象のマンションです。周辺環境も静かで子育てには良さそうですが、駅からの距離と、周辺の生活利便性については少し検討が必要です。設備は新しいので魅力的です。

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