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マンション

イーグルコート山科椥辻シエロガーデン

京都府京都市山科区椥辻草海道町20-1京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市山科区椥辻草海道町20-1
交通
京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩3分
築年月
2018年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
99戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.76m² ~ 93.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
5078.59m²
駐車場数
49
建ぺい率
37.95%
容積率
151.12%
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
シード平和
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大宅小学校
中学校区域
大宅中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8679.11m²
建築面積
1927.29m²
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市山科区椥辻草海道町20-1
バルコニー面積
6.03m² ~ 53.05m²

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 椥辻駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。地下鉄東西線一本で京都市内中心部にもアクセスしやすいのが助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に困りません。公園も点在しており、子供を連れて遊びに行くのに適しています。小学校も近いのが安心です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスも広々としていて、宅配ボックスもあり便利です。

気になる点: 駐車場が地下で少し暗く感じる時があります。

子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。駅近で生活利便性も高く、周辺環境も落ち着いています。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。少し不満があるとすれば、近隣に大型商業施設が少ないことくらいでしょうか。総合的に満足しています。

DINKSさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は比較的広く、収納も十分です。最新の設備というわけではありませんが、使い勝手は良いと思います。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: キッチンの換気扇の音が少し気になることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

気になる点: 管理人さんが土日祝日お休みなので、その点は少し不便に感じることも。

交通★★★★

良い点: 地下鉄椥辻駅まで徒歩3分は魅力的です。東西線で山科駅でJRに乗り換えれば、滋賀方面や京都駅方面へのアクセスも容易です。

気になる点: バス便が少なく、バスでの移動はあまり期待できません。

駅近で静かな環境を求めている方には良い物件だと思います。部屋も広く、日勤管理で安心感もあります。ただ、周辺の娯楽施設や飲食店は少なめなので、都会的な便利さを求める方には物足りないかもしれません。全体的には、落ち着いた暮らしをしたい方におすすめできるマンションです。

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