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マンション

パークホームズ夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目12-6JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目12-6
交通
JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分
築年月
2018年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
51戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
70.24m² ~ 74.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
939.86m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
394.56%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
大阪市立聖和小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「阪急オアシス真法院店」約90m ●「五条公園(五条運動場)」約200m ●「NTT西日本大阪病院」約220m ●「ローソン勝山三丁目店」約190m ●「天王寺真法院郵便局」約270m ●「大阪市天王寺区役所」約520m
延床面積
4007.75m²
建築面積
500.56m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目12-6
バルコニー面積
10.64m² ~ 12.92m²

口コミ・レビュー

夕陽丘ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近く、緑が多いので散歩も楽しめます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、設備はどれも新しく綺麗です。特にキッチンとバスルームは使いやすく、デザインも気に入っています。収納スペースも十分あり、片付けが楽です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部がいつも清潔に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 時々、来訪者がエントランスで待たされることがあるようです。

全体的に満足度の高いマンションです。静かで落ち着いた環境で、子育て世代には特におすすめできます。駅からは少し歩きますが、それ以外は快適に過ごせています。パークホームズブランドの安心感もあります。

桃谷徒歩圏さん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR桃谷駅まで徒歩8分と、都心へのアクセスは良好です。環状線なので、どこへ行くにも便利だと感じています。駅周辺には商店街もあり、活気があります。

気になる点: 谷町線への乗り換えは少し遠く、乗り換えなしで都心へ行ける駅が限られます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。植栽も手入れされており、毎日の帰宅時に気持ちが良いです。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり充実していません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境は良いのですが、夜は少し人通りが少なくなるエリアもあります。コンビニは近くにあり便利です。

気になる点: 飲食店などが少ないため、外食するには少し移動が必要です。

立地は悪くないのですが、もう少し駅近だと完璧でした。築浅で部屋は綺麗ですが、共用施設が少ないのが残念な点です。静かな環境を求める方や、JRをよく利用する方には良い選択肢だと思います。

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