ドルチェヴィータ北浜
ドルチェヴィータ北浜をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 18.94〜20.93m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 18.94〜20.93m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 18.94〜20.93m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 18.94〜20.93m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 18.94〜20.93m2 | 大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもドルチェヴィータ北浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドルチェヴィータ北浜の過去の取引実績
直近価格
1,671万円
平均価格
1,524万円
最高値
1,950万円
最安値
1,350万円
ドルチェヴィータ北浜の売却査定履歴です。直近価格は1,671万円、平均価格は1,524万円、最高値は1,950万円です。
1,580万円
2015年7月
1,590万円
2015年7月
1,350万円
2015年10月
1,517万円
2015年10月
1,390万円
2015年11月
1,485万円
2015年11月
1,580万円
2016年1月
1,418万円
2016年1月
1,580万円
2016年7月
1,453万円
2016年7月
1,680万円
2016年10月
1,554万円
2016年10月
1,640万円
2016年10月
1,576万円
2016年10月
1,500万円
2016年11月
1,572万円
2016年11月
1,600万円
2016年12月
1,533万円
2016年12月
1,560万円
2017年4月
1,529万円
2017年4月
1,600万円
2017年6月
1,520万円
2017年6月
1,480万円
2017年7月
1,587万円
2017年7月
1,580万円
2017年8月
1,455万円
2017年8月
1,560万円
2017年10月
1,531万円
2017年10月
1,500万円
2017年12月
1,515万円
2017年12月
1,600万円
2017年12月
1,484万円
2017年12月
1,480万円
2018年1月
1,566万円
2018年1月
1,580万円
2018年2月
1,436万円
2018年2月
1,450万円
2018年4月
1,555万円
2018年4月
1,480万円
2018年4月
1,482万円
2018年4月
1,520万円
2018年6月
1,529万円
2018年6月
1,600万円
2018年6月
1,455万円
2018年6月
1,480万円
2018年7月
1,535万円
2018年7月
1,460万円
2018年8月
1,443万円
2018年8月
1,500万円
2018年9月
1,386万円
2018年9月
1,460万円
2018年10月
1,387万円
2018年10月
1,500万円
2018年10月
1,446万円
2018年10月
1,550万円
2018年10月
1,495万円
2018年10月
1,480万円
2018年10月
1,430万円
2018年10月
1,454万円
2018年10月
1,520万円
2018年12月
1,419万円
2018年12月
1,460万円
2018年12月
1,421万円
2018年12月
1,470万円
2018年12月
1,395万円
2018年12月
1,600万円
2018年12月
1,405万円
2018年12月
1,480万円
2019年1月
1,482万円
2019年1月
1,480万円
2019年4月
1,433万円
2019年4月
1,450万円
2019年5月
1,435万円
2019年5月
1,520万円
2019年7月
1,412万円
2019年7月
1,480万円
2019年7月
1,480万円
2019年7月
1,420万円
2020年10月
1,472万円
2020年10月
1,450万円
2020年12月
1,352万円
2020年12月
1,950万円
2021年1月
1,416万円
2021年1月
1,700万円
2021年10月
1,646万円
2021年10月
1,780万円
2022年2月
1,602万円
2022年2月
1,700万円
2022年4月
1,669万円
2022年4月
1,700万円
2024年8月
1,710万円
2024年8月
1,600万円
2024年9月
1,660万円
2024年9月
1,690万円
2025年5月
1,671万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北浜駅、淀屋橋駅が徒歩圏内なので、複数路線が使えて通勤や外出に非常に便利です。梅田や難波へもすぐアクセスできます。
良い点: オフィス街に近いですが、週末は中之島公園でリラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に保たれています。共有スペースはコンパクトですが、清潔感があります。
気になる点: 共用施設はあまり多くありません。立地を考えると仕方ないかもしれません。
都会的な生活を送りたい方にはぴったりのマンションだと思います。交通の便がとにかく良く、どこへ行くにも困りません。周辺にはおしゃれなカフェやレストランも増えてきており、休日の過ごし方も充実しています。共用施設は最小限ですが、日々の生活で不便を感じることはありません。
良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。最新設備というわけではありませんが、使いやすく、特に不満はありません。
気になる点: 収納スペースが少し少ないと感じました。季節物の衣類などは工夫が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。
良い点: 北浜駅まで徒歩7分は許容範囲内です。地下鉄堺筋線だけでなく、御堂筋線も利用できるのは大きなメリットです。
気になる点: もう少し駅近だとさらに便利ですが、静かな環境なので満足しています。
単身赴任で利用しましたが、立地と利便性のバランスが良い物件だと感じました。梅田や淀屋橋へのアクセスが良く、ビジネスでの利用には最適です。建物自体は特別豪華ではありませんが、機能的で快適に過ごせました。管理体制もしっかりしており、安心して住むことができます。
大阪市エリアの市場動向
ドルチェヴィータ北浜の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドルチェヴィータ北浜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドルチェヴィータ北浜の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドルチェヴィータ北浜の売却相場はいくらですか？
ドルチェヴィータ北浜の売却相場は、大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドルチェヴィータ北浜は築13年ですが売れますか？
ドルチェヴィータ北浜は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。