エスライズ東本町
エスライズ東本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 26〜28.42m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 26〜28.42m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 26〜28.42m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、眺望の良さ、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 単身 | 1K | 26〜28.42m2 | 眺望の良さ、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 26〜28.42m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
単身（投資目的）
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
4日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、眺望の良さ、通勤しやすい交通アクセス
単身
7日前眺望の良さ、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもエスライズ東本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスライズ東本町の過去の取引実績
直近価格
1,811万円
平均価格
1,669万円
最高値
2,002万円
最安値
1,360万円
エスライズ東本町の売却査定履歴です。直近価格は1,811万円、平均価格は1,669万円、最高値は2,002万円です。
1,750万円
2015年2月
2,002万円
2015年2月
1,750万円
2015年8月
2,002万円
2015年8月
1,680万円
2016年2月
1,869万円
2016年2月
1,380万円
2016年3月
1,623万円
2016年3月
1,480万円
2016年3月
1,793万円
2016年3月
1,600万円
2016年3月
1,480万円
2016年4月
1,575万円
2016年4月
1,380万円
2016年7月
1,638万円
2016年7月
1,500万円
2017年3月
1,494万円
2017年3月
1,620万円
2017年3月
1,801万円
2017年3月
1,880万円
2017年5月
1,621万円
2017年5月
1,880万円
2017年6月
1,799万円
2017年6月
1,410万円
2017年7月
1,902万円
2017年7月
1,450万円
2017年8月
1,849万円
2017年8月
1,600万円
2017年8月
1,831万円
2017年8月
1,500万円
2017年10月
1,648万円
2017年10月
1,620万円
2017年10月
1,949万円
2017年10月
1,400万円
2017年10月
1,611万円
2017年10月
1,540万円
2017年10月
1,905万円
2017年10月
1,780万円
2017年10月
1,747万円
2017年10月
1,693万円
2017年10月
1,590万円
2017年10月
1,728万円
2017年10月
1,490万円
2017年12月
1,658万円
2017年12月
1,540万円
2017年12月
1,661万円
2017年12月
1,450万円
2018年2月
1,785万円
2018年2月
1,780万円
2018年7月
1,703万円
2018年7月
1,450万円
2018年8月
1,793万円
2018年8月
1,680万円
2018年10月
1,700万円
2018年10月
1,650万円
2018年12月
1,816万円
2018年12月
1,730万円
2018年12月
1,810万円
2018年12月
1,640万円
2019年1月
1,879万円
2019年1月
1,700万円
2019年4月
1,892万円
2019年4月
1,460万円
2019年4月
1,673万円
2019年4月
1,650万円
2019年6月
1,899万円
2019年6月
1,730万円
2019年6月
1,803万円
2019年6月
1,680万円
2019年8月
1,804万円
2019年8月
1,450万円
2019年8月
1,652万円
2019年8月
1,400万円
2019年10月
1,617万円
2019年10月
1,370万円
2019年10月
1,585万円
2019年10月
1,360万円
2019年12月
1,560万円
2019年12月
1,730万円
2019年12月
1,676万円
2019年12月
1,580万円
2019年12月
1,843万円
2019年12月
1,500万円
2020年1月
1,580万円
2020年1月
1,700万円
2020年1月
1,690万円
2020年1月
1,560万円
2020年2月
1,853万円
2020年2月
1,580万円
2020年4月
1,831万円
2020年4月
1,730万円
2020年6月
1,735万円
2020年6月
1,500万円
2020年9月
1,602万円
2020年9月
1,687万円
2020年9月
1,580万円
2020年10月
1,865万円
2020年10月
1,580万円
2020年11月
1,886万円
2020年11月
1,730万円
2020年12月
1,719万円
2020年12月
1,630万円
2021年1月
1,666万円
2021年1月
1,420万円
2021年2月
1,598万円
2021年2月
1,580万円
2021年6月
1,891万円
2021年6月
1,730万円
2021年6月
1,724万円
2021年6月
1,570万円
2021年10月
1,689万円
2021年10月
1,550万円
2022年4月
1,740万円
2022年4月
1,780万円
2023年4月
1,811万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と堺筋線の2路線が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが抜群に良い。乗り換えも少なく、毎日の通勤が非常に楽です。
良い点: オフィス街に近いので、平日は活気があり、週末は比較的静か。スーパーやコンビニも近く、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。もう少し賑やかだと嬉しい。
良い点: 1Kとしては十分な広さで、収納も工夫されています。キッチンやバスルームも新しく、清潔感があります。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、家具の配置には少し工夫が必要です。眺望は期待しない方が良いでしょう。
都心へのアクセスを最優先する単身者には非常におすすめのマンションです。立地条件は申し分なく、毎日の生活が快適です。建物の設備も比較的新しく、快適に過ごせます。価格帯も考慮すると、コスパは良いと感じています。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。エントランスも綺麗に管理されており、共用部は清潔感があります。
気になる点: 総戸数に対して、共有スペースは最小限といった印象。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は安心できそうです。巡回管理ですが、管理員さんの対応も悪くなさそうです。
気になる点: 築年数が10年を超えているので、経年劣化は多少見られるかもしれません。
良い点: 大阪城公園が近く、緑を感じられるのは良い点。オフィス街なので、治安は比較的良いと思われます。
気になる点: 周辺の商業施設はやや限定的。買い物や外食は、少し移動が必要になる場面もありそうです。
立地と利便性は非常に魅力的です。特に交通アクセスは抜群で、複数路線が利用できるのは大きな強み。単身者向けの間取りが中心ですが、都心で生活したい方には良い選択肢だと思います。共用部や管理体制も悪くありませんが、周辺の生活利便性にはやや物足りなさも感じました。
大阪市エリアの市場動向
エスライズ東本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩11分 京阪本線／天満橋駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスライズ東本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスライズ東本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスライズ東本町の売却相場はいくらですか？
エスライズ東本町の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩11分 京阪本線／天満橋駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスライズ東本町は築12年ですが売れますか？
エスライズ東本町は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。