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マンション

エスカーサ心斎橋イースト

大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目14-6大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 京阪本線/北浜駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分
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エスカーサ心斎橋イーストをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
23.14〜23.36m2

収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 京阪本線/北浜駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

4日前
23.14〜23.36m2

収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 京阪本線/北浜駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦(住み替え)

6日前
23.14〜23.36m2

管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

1週間前
23.14〜23.36m2

通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども2人

1週間前
23.14〜23.36m2

収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 京阪本線/北浜駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと

上記以外にもエスカーサ心斎橋イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目14-6
交通
大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 京阪本線/北浜駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
29戸
専有面積
23.14m² ~ 23.36m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
エスカーサ
施工会社
コーナン建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
中央小学校
中学校区域
南中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目14-6
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売却査定履歴

エスカーサ心斎橋イーストの過去の取引実績

直近価格

1,541万円

平均価格

1,597万円

最高値

1,740万円

最安値

1,489万円

上昇傾向(前回比 +11万円

エスカーサ心斎橋イーストの売却査定履歴です。直近価格は1,541万円、平均価格は1,597万円、最高値は1,740万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目14-6

口コミ・レビュー

心斎橋暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅、松屋町駅が徒歩4分と非常に便利。梅田やなんばへのアクセスが抜群で、普段使いから休日の外出までストレスなく移動できます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活しやすいです。少し歩けばおしゃれなカフェなども多く、飽きません。中央小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている方だと思います。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はほとんどありません。宅配ボックスもないのが少し不便です。

交通利便性と生活利便性を重視するなら、これ以上ない立地だと思います。都心部でアクティブに過ごしたい人にはぴったり。専有面積はコンパクトですが、駅近でこの価格帯なら納得です。

転勤族の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: オフィス街と住宅街が混在しており、平日は活気があり、週末は比較的落ち着いています。ドラッグストアや飲食店が多く、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 専有面積が20㎡台と非常にコンパクトなため、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には不向きかもしれません。収納スペースも限られます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が10年を超えており、設備面で最新のものは期待できません。コンシェルジュサービスなどもありません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、どこへ行くにも便利です。特に堺筋本町駅と松屋町駅は日常的に使いやすい距離感で、通勤には非常に助かります。

立地は抜群で、交通の便や周辺の生活環境は非常に魅力的です。ただ、専有面積が狭いのがネック。単身者やセカンドハウスとしては良いかもしれませんが、ファミリー層には向きません。価格とのバランスをよく検討する必要があります。

大阪市エリアの市場動向

エスカーサ心斎橋イーストの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 京阪本線/北浜駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エスカーサ心斎橋イーストに関するよくある質問

エスカーサ心斎橋イーストの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

エスカーサ心斎橋イーストの売却相場はいくらですか?

エスカーサ心斎橋イーストの売却相場は、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 京阪本線/北浜駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エスカーサ心斎橋イーストは築13年ですが売れますか?

エスカーサ心斎橋イーストは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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