レジュ-ルアッシュ大阪城ウエスト
レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 23.73〜24.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 23.73〜24.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 23.73〜24.6m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 23.73〜24.6m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 23.73〜24.6m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
3日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもレジュ-ルアッシュ大阪城ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストの過去の取引実績
直近価格
2,042万円
平均価格
1,675万円
最高値
2,042万円
最安値
1,390万円
レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストの売却査定履歴です。直近価格は2,042万円、平均価格は1,675万円、最高値は2,042万円です。
1,530万円
2014年7月
1,530万円
2014年12月
1,613万円
2014年12月
1,530万円
2017年2月
1,642万円
2017年2月
1,760万円
2017年6月
1,840万円
2017年6月
1,530万円
2017年10月
1,651万円
2017年10月
1,760万円
2017年12月
1,798万円
2017年12月
1,470万円
2019年3月
1,711万円
2019年3月
1,490万円
2019年4月
1,737万円
2019年4月
1,390万円
2020年12月
1,551万円
2020年12月
1,800万円
2023年9月
1,990万円
2023年9月
1,800万円
2023年10月
2,042万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町四丁目駅と堺筋本町駅が徒歩圏内で、複数路線が利用できて便利。梅田や難波へのアクセスも良好で、休日の外出がしやすい。
良い点: 大阪城公園が近く、緑が多くてリフレッシュできる。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店は少なめ。
良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすい。コンパクトながらも必要な設備は揃っている。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、二人暮らしには手狭。収納スペースはもう少し欲しい。
大阪城の近くというロケーションが気に入っています。静かで落ち着いた環境ですが、主要駅へのアクセスも悪くないため、利便性とのバランスが良いです。一人暮らしには十分な広さですが、もう少し収納があれば完璧でした。
良い点: 谷町線・中央線が利用でき、都心へのアクセスは非常に良い。大阪城公園が近いのは魅力的で、休日のリフレッシュに最適。
気になる点: 総戸数が少なく、共用施設は期待できない。学区の小学校が遠くないか少し気になる。
良い点: RC造で比較的新しい(築10年強)ため、建物の状態は良さそう。巡回管理でも、日中の管理体制は問題なさそう。
気になる点: 専有面積が20㎡台中心のため、投資用か単身者向けがメインか。
良い点: オフィス街と住宅街が混在しており、日中は活気がある。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は悪くない。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるエリアもある。飲食店は少なめで、外食の選択肢は限られる。
大阪城ウエストという立地は魅力的で、交通の便も良いと思います。ただ、専有面積が狭いため、ファミリー層には不向きな印象。単身者やDINKS向けの賃貸物件としての需要はありそうですが、購入を検討するとなると、部屋の広さがネックになりそうです。
大阪市エリアの市場動向
レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストの売却相場はいくらですか?
レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストの売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストは築14年ですが売れますか?
レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
