ラグゼ緑橋
ラグゼ緑橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
母+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にもラグゼ緑橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラグゼ緑橋の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑橋駅まで徒歩4分と非常に近く、今里筋線と中央線の乗り換えも便利で、大阪市内の移動が楽々です。周辺にスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: 落ち着いた住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なので、子供の通学も安心できます。静かで住みやすいのが良い点です。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩く必要がある場合もあります。
良い点: 築年数も比較的新しく、外観もモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共有スペースもよく管理されている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり便利。
気になる点: 総戸数が35戸と少なめなので、共用施設は必要最低限という感じです。
立地と利便性を重視するなら、ラグゼ緑橋は大変おすすめです。駅近で買い物にも便利、それでいて静かな住環境が保たれています。共用施設は多くありませんが、日々の生活で不便を感じることはありません。子育て世代にも安心できるマンションだと思います。
良い点: 緑橋駅まで徒歩4分は魅力的です。2路線利用できるので、行動範囲が広がります。駅周辺の商業施設も最低限のものは揃っていて、生活には困らなさそうです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、内装はシンプルで使いやすそうな印象でした。収納スペースも一定量確保されていました。新しいマンションなので、水回りなども綺麗でした。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が限定的で、自分に合う部屋があるか確認しにくいのが少し気になります。
良い点: オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理方式は不明ですが、共用部が綺麗に保たれていることから、管理体制は良好だと推測します。
気になる点: 管理会社や修繕計画の詳細がもう少し分かると安心できます。
緑橋駅からの近さと、大阪市内へのアクセスの良さが最大の魅力だと感じました。周辺環境も悪くなく、静かに暮らせそうな雰囲気です。ただ、専有面積や間取りの選択肢が限られている可能性があるので、物件の詳細をしっかり確認する必要がありそうです。セキュリティ面は安心できそうです。
大阪市エリアの市場動向
ラグゼ緑橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラグゼ緑橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラグゼ緑橋の売却相場はいくらですか?
ラグゼ緑橋の売却相場は、大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラグゼ緑橋は築10年ですが売れますか?
ラグゼ緑橋は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
