グリーンスクエア三田2号棟
グリーンスクエア三田2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.8〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.8〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜84.61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜84.61m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 74.8〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもグリーンスクエア三田2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グリーンスクエア三田2号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
グリーンスクエア三田2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,915万円
平均価格
1,514万円
最高値
2,080万円
最安値
1,200万円
グリーンスクエア三田2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,915万円、平均価格は1,514万円、最高値は2,080万円です。
1,448万円
2016年12月
1,476万円
2016年12月
1,378万円
2017年1月
1,440万円
2017年1月
1,350万円
2017年3月
1,399万円
2017年3月
1,290万円
2017年5月
1,378万円
2017年5月
1,280万円
2017年9月
1,427万円
2017年9月
1,200万円
2018年2月
1,391万円
2018年2月
1,480万円
2021年11月
1,468万円
2021年11月
1,930万円
2023年12月
1,915万円
2023年12月
2,080万円
2025年2月
1,915万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた生活が送れます。近くにあかしあ台小学校があり、子育て環境としても魅力的です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。エントランスなどが少し時代を感じさせます。
良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩10分と、許容範囲内です。日常の買い物には不便しません。
気になる点: JR新三田駅まではバス便となり、少し手間がかかります。通勤でJRを利用する際は注意が必要です。
緑豊かな環境と静かな住環境を重視する方にはおすすめのマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日勤管理で安心感があります。子育て世代にも良い環境だと思います。駅までは少し歩きますが、慣れれば気になりません。
良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じました。敷地内も手入れされている印象です。
気になる点: 築年数(1994年7月)を考えると、共用部のデザインや設備に最新感はありません。リフォームの履歴などを確認したいところです。
良い点: 静かで落ち着いた雰囲気は魅力的です。公園なども近くにあり、子どもの遊び場には困らなさそうです。
気になる点: スーパーや商業施設へのアクセスは、車があった方が便利かもしれません。徒歩圏内では限られます。
良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩10分は、まあまあですが、JR新三田駅へのアクセスがバスのみなのは少し不便に感じます。
気になる点: 毎日の通勤・通学にJRを利用する方には、バスの待ち時間や乗り換えがネックになる可能性があります。
静かで自然が多い環境が気に入りました。子育てにも良さそうな雰囲気です。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備についてはリフォーム状況などをしっかり確認する必要があります。駅へのアクセスも、利用する路線によっては少し不便かもしれません。
三田市エリアの市場動向
グリーンスクエア三田2号棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンスクエア三田2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンスクエア三田2号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンスクエア三田2号棟の売却相場は、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンスクエア三田2号棟は築31年ですが売れますか?
グリーンスクエア三田2号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
