パークナード関目レーヴ
パークナード関目レーヴをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 60.61〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.61〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.61〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 単身 | 60.61〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.61〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、京阪本線/関目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
父+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
単身
6日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、京阪本線/関目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもパークナード関目レーヴの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークナード関目レーヴの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪と谷町線の2路線が使えて便利です。関目駅からは少し歩きますが、許容範囲内。通勤や買い物で使い分けています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩するのにちょうど良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されています。エントランスも綺麗に保たれており、高級感があります。共用部も清潔感があり、気持ちよく利用できます。
築年数も新しく、全体的に満足しています。共用部が綺麗に管理されているのが特に良い点です。駅からの距離はありますが、許容範囲で、静かな住環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 間取りは2LDK〜3LDKで、ファミリー層にも対応できそうです。設備も最新のものが導入されていると期待しています。収納スペースが多ければ嬉しいです。
気になる点: モデルルームで確認したところ、リビングの広さがもう少し欲しいと感じる部屋もありました。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーなども複数あり、生活利便性は高いです。
気になる点: 駅まで徒歩7~9分は、子供連れや荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。快速停車駅ではない点も少し気になります。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理体制がしっかりしていれば安心できます。
気になる点: 管理会社や管理方法についての詳細が不明なため、確認が必要です。
ブランドマンションということで、外観や共用部の質は期待できそうです。周辺の利便性も高く、子育て環境としても魅力的です。ただ、駅からの距離や、一部部屋の間取りについては、もう少し検討が必要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
パークナード関目レーヴの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/関目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークナード関目レーヴに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークナード関目レーヴの売却相場はいくらですか?
パークナード関目レーヴの売却相場は、京阪本線/関目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークナード関目レーヴは築7年ですが売れますか?
パークナード関目レーヴは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
