プレミスト関目高殿駅前
プレミスト関目高殿駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 67〜72.6m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 59〜71m2 | 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩1分 京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 55〜67m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩1分 京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 67〜72.6m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
2日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
ペットと暮らしたい夫婦
4日前大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩1分 京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
7日前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩1分 京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプレミスト関目高殿駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト関目高殿駅前の過去の取引実績
直近価格
5,517万円
平均価格
4,048万円
最高値
6,180万円
最安値
2,428万円
プレミスト関目高殿駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,517万円、平均価格は4,048万円、最高値は6,180万円です。
4,880万円
2021年6月
4,689万円
2021年6月
2,980万円
2021年7月
2,741万円
2021年7月
5,280万円
2021年9月
5,056万円
2021年9月
2,980万円
2022年1月
2,791万円
2022年1月
4,490万円
2022年3月
5,040万円
2022年3月
5,280万円
2022年4月
4,990万円
2022年4月
5,180万円
2022年5月
5,089万円
2022年5月
2,970万円
2022年5月
2,649万円
2022年5月
4,980万円
2022年6月
5,035万円
2022年6月
5,280万円
2022年9月
4,868万円
2022年9月
5,280万円
2022年10月
4,869万円
2022年10月
2,780万円
2022年11月
2,551万円
2022年11月
2,850万円
2022年11月
2,697万円
2022年11月
2,680万円
2023年1月
2,556万円
2023年1月
2,800万円
2023年2月
2,693万円
2023年2月
4,800万円
2023年2月
5,024万円
2023年2月
2,850万円
2023年2月
2,490万円
2023年2月
4,980万円
2023年3月
4,978万円
2023年3月
4,958万円
2023年3月
2,680万円
2023年4月
2,488万円
2023年4月
5,180万円
2023年5月
5,152万円
2023年5月
2,850万円
2023年5月
2,622万円
2023年5月
2,480万円
2023年6月
2,600万円
2023年6月
2,580万円
2023年6月
2,461万円
2023年6月
5,280万円
2023年6月
4,875万円
2023年6月
4,580万円
2023年6月
4,918万円
2023年6月
2,580万円
2023年7月
2,438万円
2023年7月
2,480万円
2023年7月
2,428万円
2023年7月
4,790万円
2023年8月
4,985万円
2023年8月
4,980万円
2023年9月
4,711万円
2023年9月
4,790万円
2023年11月
4,992万円
2023年11月
2,900万円
2023年12月
2,525万円
2023年12月
4,930万円
2024年1月
5,084万円
2024年1月
4,980万円
2024年3月
4,699万円
2024年3月
2,680万円
2024年3月
2,567万円
2024年3月
4,590万円
2024年9月
4,767万円
2024年9月
4,980万円
2024年9月
4,673万円
2024年9月
6,180万円
2025年9月
5,050万円
2025年9月
2,780万円
2025年11月
2,590万円
2025年11月
5,980万円
2025年12月
5,419万円
2025年12月
5,980万円
2026年2月
5,517万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線関目高殿駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学に最適です。京阪電車も徒歩圏内なので、京橋方面にも行きやすい。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も綺麗で共用部も清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスも完備されているので便利です。
気になる点: 駐車場が少ないのが少し気になります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性は抜群で、毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も整っており、生活しやすいです。築年数も新しく、建物自体も綺麗なので、長く住み続けられそうです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新のものでした。収納スペースも十分あり、使いやすそうな間取りだと感じました。床暖房があるのは嬉しいポイントです。
気になる点: 専有面積が30㎡台の部屋もあり、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。コンシェルジュサービスがあればさらに良いのですが。
良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、少し歩くと静かな住宅街もあります。高殿小学校区なのも子育て世代には魅力的だと思います。
気になる点: 公園など、子供が遊べるような緑豊かな場所が少ないのが少し残念です。
駅からの近さは最大の魅力ですが、ファミリー層には部屋の広さがネックになるかもしれません。周辺環境は悪くありませんが、子育て環境としてはもう少し充実していると嬉しいです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
プレミスト関目高殿駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩1分 京阪本線／関目駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト関目高殿駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレミスト関目高殿駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミスト関目高殿駅前の売却相場はいくらですか？
プレミスト関目高殿駅前の売却相場は、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩1分 京阪本線／関目駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト関目高殿駅前は築5年ですが売れますか？
プレミスト関目高殿駅前は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。