ローレルアイ谷町六丁目
ローレルアイ谷町六丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 1K | 42〜54m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 単身 | 1K | 45〜57m2 | 築年数が比較的新しいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 42〜54m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 45〜57m2 | 築年数が比較的新しいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 42〜54m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
単身(投資目的)
1日前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
単身
4日前築年数が比較的新しいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
5日前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもローレルアイ谷町六丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルアイ谷町六丁目の過去の取引実績
直近価格
8,565万円
平均価格
5,431万円
最高値
1億500万円
最安値
2,680万円
ローレルアイ谷町六丁目の売却査定履歴です。直近価格は8,565万円、平均価格は5,431万円、最高値は1億500万円です。
3,280万円
2020年6月
3,011万円
2020年6月
2,980万円
2020年8月
2,868万円
2020年8月
2,980万円
2020年9月
2,874万円
2020年9月
2,680万円
2020年12月
2,781万円
2020年12月
7,180万円
2021年11月
5,804万円
2021年11月
6,980万円
2022年4月
5,962万円
2022年4月
7,500万円
2024年3月
6,896万円
2024年3月
7,500万円
2024年4月
7,425万円
2024年4月
1億500万円
2025年7月
8,565万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線、谷町六丁目駅徒歩1分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが驚くほど楽で、毎日の通勤・通学が快適です。駅近なのに騒がしさも気になりません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活利便性は抜群。少し歩けばおしゃれなカフェや雑貨屋もあり、休日の散策も楽しめます。中央小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 谷町筋沿いは交通量が多いので、人によっては少し気になるかもしれません。
良い点: 比較的新しいマンション(2020年築)なので、共有スペースは清潔感があり、モダンなデザインです。エントランスも落ち着いた雰囲気で、帰宅時にホッとします。
気になる点: 共用施設は最低限といった印象。ラウンジなどはありません。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。周辺環境も充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。新しいマンションなので室内も快適で、満足度は高いです。静かな環境を求める方には少し賑やかかもしれませんが、利便性重視なら最高だと思います。
良い点: 1Kの部屋ですが、収納が多く、家具の配置もしやすいです。キッチンも使いやすく、独立洗面台や浴室乾燥機など、単身者には十分すぎる設備が整っています。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 専有面積が30㎡台だと、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。清掃も行き届いています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がないです。
良い点: 谷町六丁目駅が本当に目の前なのが素晴らしい。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにも便利で助かります。雨の日でも傘をささずに駅まで行けるのは大きいです。
単身者向けの1Kに住んでいますが、駅近の快適さと設備の新しさで非常に満足しています。周辺にはお店も多く、外食にも困りません。近隣に公園が少ないのが少し残念ですが、全体的には利便性が高く、快適な都市生活を送れています。価格帯はやや高めですが、それに見合う価値はあると思います。
大阪市エリアの市場動向
ローレルアイ谷町六丁目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルアイ谷町六丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルアイ谷町六丁目の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルアイ谷町六丁目の売却相場はいくらですか?
ローレルアイ谷町六丁目の売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルアイ谷町六丁目は築6年ですが売れますか?
ローレルアイ谷町六丁目は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
