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マンション

ローレルアイ谷町六丁目

大阪府大阪市中央区谷町6丁目5大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町6丁目5
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分
築年月
2020年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
72戸
間取り
1K ~ 3LDK
専有面積
32.85m² ~ 78.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
756.72m²
駐車場数
5
建ぺい率
100%
容積率
576.48%・756.72%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
ブランド
ローレル
延床面積
6032.6m²
建築面積
639.44m²
設計会社
鍜治田工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町6丁目5
バルコニー面積
5.76m² ~ 15.12m²

口コミ・レビュー

谷六の便利屋さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線、谷町六丁目駅徒歩1分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが驚くほど楽で、毎日の通勤・通学が快適です。駅近なのに騒がしさも気になりません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活利便性は抜群。少し歩けばおしゃれなカフェや雑貨屋もあり、休日の散策も楽しめます。中央小学校も近いので子育て世代にも安心。

気になる点: 谷町筋沿いは交通量が多いので、人によっては少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンション(2020年築)なので、共有スペースは清潔感があり、モダンなデザインです。エントランスも落ち着いた雰囲気で、帰宅時にホッとします。

気になる点: 共用施設は最低限といった印象。ラウンジなどはありません。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。周辺環境も充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。新しいマンションなので室内も快適で、満足度は高いです。静かな環境を求める方には少し賑やかかもしれませんが、利便性重視なら最高だと思います。

シングルライフ満喫中さん居住者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1Kの部屋ですが、収納が多く、家具の配置もしやすいです。キッチンも使いやすく、独立洗面台や浴室乾燥機など、単身者には十分すぎる設備が整っています。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: 専有面積が30㎡台だと、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がないです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町六丁目駅が本当に目の前なのが素晴らしい。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにも便利で助かります。雨の日でも傘をささずに駅まで行けるのは大きいです。

単身者向けの1Kに住んでいますが、駅近の快適さと設備の新しさで非常に満足しています。周辺にはお店も多く、外食にも困りません。近隣に公園が少ないのが少し残念ですが、全体的には利便性が高く、快適な都市生活を送れています。価格帯はやや高めですが、それに見合う価値はあると思います。

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