腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ローレルアイ谷町六丁目

大阪府大阪市中央区谷町6丁目5大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ローレルアイ谷町六丁目をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
1K42〜54m2

収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス

単身

4日前
1K45〜57m2

築年数が比較的新しいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

5日前
1K42〜54m2

収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス

単身

1週間前
1K45〜57m2

築年数が比較的新しいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前
1K42〜54m2

収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス

上記以外にもローレルアイ谷町六丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市中央区谷町6丁目5
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分
築年月
2020年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
72戸
間取り
1K ~ 3LDK
専有面積
32.85m² ~ 78.52m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
756.72m²
駐車場数
5
建ぺい率
100%
容積率
576.48%・756.72%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
ブランド
ローレル
延床面積
6032.6m²
建築面積
639.44m²
設計会社
鍜治田工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町6丁目5
バルコニー面積
5.76m² ~ 15.12m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ローレルアイ谷町六丁目緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ローレルアイ谷町六丁目緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ローレルアイ谷町六丁目の過去の取引実績

直近価格

8,565万円

平均価格

5,431万円

最高値

1億500万円

最安値

2,680万円

下落傾向(前回比 1,935万円

ローレルアイ谷町六丁目の売却査定履歴です。直近価格は8,565万円、平均価格は5,431万円、最高値は1億500万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区谷町6丁目5

口コミ・レビュー

谷六の便利屋さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線、谷町六丁目駅徒歩1分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが驚くほど楽で、毎日の通勤・通学が快適です。駅近なのに騒がしさも気になりません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活利便性は抜群。少し歩けばおしゃれなカフェや雑貨屋もあり、休日の散策も楽しめます。中央小学校も近いので子育て世代にも安心。

気になる点: 谷町筋沿いは交通量が多いので、人によっては少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンション(2020年築)なので、共有スペースは清潔感があり、モダンなデザインです。エントランスも落ち着いた雰囲気で、帰宅時にホッとします。

気になる点: 共用施設は最低限といった印象。ラウンジなどはありません。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。周辺環境も充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。新しいマンションなので室内も快適で、満足度は高いです。静かな環境を求める方には少し賑やかかもしれませんが、利便性重視なら最高だと思います。

シングルライフ満喫中さん居住者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1Kの部屋ですが、収納が多く、家具の配置もしやすいです。キッチンも使いやすく、独立洗面台や浴室乾燥機など、単身者には十分すぎる設備が整っています。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: 専有面積が30㎡台だと、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がないです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町六丁目駅が本当に目の前なのが素晴らしい。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにも便利で助かります。雨の日でも傘をささずに駅まで行けるのは大きいです。

単身者向けの1Kに住んでいますが、駅近の快適さと設備の新しさで非常に満足しています。周辺にはお店も多く、外食にも困りません。近隣に公園が少ないのが少し残念ですが、全体的には利便性が高く、快適な都市生活を送れています。価格帯はやや高めですが、それに見合う価値はあると思います。

大阪市エリアの市場動向

ローレルアイ谷町六丁目の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローレルアイ谷町六丁目に関するよくある質問

ローレルアイ谷町六丁目の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ローレルアイ谷町六丁目無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ローレルアイ谷町六丁目の売却相場はいくらですか?

ローレルアイ谷町六丁目の売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルアイ谷町六丁目は築6年ですが売れますか?

ローレルアイ谷町六丁目は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する