ビッグバーンズ関目
ビッグバーンズ関目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、京阪本線/関目駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
単身
3日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
7日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、京阪本線/関目駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもビッグバーンズ関目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビッグバーンズ関目の過去の取引実績
直近価格
270万円
平均価格
298万円
最高値
421万円
最安値
150万円
ビッグバーンズ関目の売却査定履歴です。直近価格は270万円、平均価格は298万円、最高値は421万円です。
300万円
2015年9月
314万円
2015年9月
390万円
2016年1月
421万円
2016年1月
300万円
2016年3月
328万円
2016年3月
270万円
2016年5月
317万円
2016年5月
390万円
2016年7月
408万円
2016年7月
270万円
2016年12月
319万円
2016年12月
200万円
2017年1月
300万円
2017年1月
320万円
2020年4月
376万円
2020年4月
150万円
2023年6月
176万円
2023年6月
330万円
2023年7月
282万円
2023年7月
250万円
2023年7月
286万円
2023年7月
190万円
2023年7月
270万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪関目駅まで徒歩5分と近く、京橋や淀屋橋方面へのアクセスが非常に便利です。少し歩けば地下鉄の駅も利用できるので、移動に困ることはありません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようです。
気になる点: 外観は古さを感じさせます。共用部は特に特徴がなく、少し残念です。エレベーターがないので、上の階だと少し大変です。
築年数は経っていますが、駅からの近さと生活利便性を考えると、この立地でこの家賃は魅力的だと思います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。ただ、建物の設備面は最新とは言えないので、そこは割り切る必要があります。
良い点: 部屋自体は広さがあり、日当たりも良かったです。収納スペースも十分でした。
気になる点: 設備は古めなので、最新のキッチンやバスルームを期待すると物足りないかもしれません。エアコンは自分で設置しました。
良い点: 管理員さんがいない分、月々の管理費は抑えられています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安を感じます。ポストやゴミ捨て場の管理も、住民同士で協力して行う必要があります。
良い点: 関目東小学校が近く、通学路も安全でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。スーパーも徒歩圏内にあり、便利でした。
ファミリーで住んでいましたが、子育てしやすい環境でした。小学校が近く、公園も多いので子供がのびのびと過ごせました。駅からのアクセスも良く、買い物にも便利でした。建物の古さや管理体制はありますが、それを上回る住みやすさがありました。
大阪市エリアの市場動向
ビッグバーンズ関目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/関目駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビッグバーンズ関目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ビッグバーンズ関目の売却相場はいくらですか?
ビッグバーンズ関目の売却相場は、京阪本線/関目駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビッグバーンズ関目は築36年ですが売れますか?
ビッグバーンズ関目は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
