スワンズシティ大手前レーヴェ
スワンズシティ大手前レーヴェをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもスワンズシティ大手前レーヴェの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スワンズシティ大手前レーヴェの過去の取引実績
直近価格
1,910万円
平均価格
1,920万円
最高値
1,930万円
最安値
1,910万円
スワンズシティ大手前レーヴェの売却査定履歴です。直近価格は1,910万円、平均価格は1,920万円、最高値は1,930万円です。
1,930万円
2024年5月
1,910万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天満橋駅と谷町四丁目駅が徒歩7分と近く、大阪メトロ谷町線が利用できて便利。梅田や難波へのアクセスも良好です。
気になる点: 堺筋本町駅は少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 都心でありながら、少し歩けば公園もあり、落ち着いた住環境。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗でモダンな印象。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 総戸数が多くないので、共用施設は最低限といった感じです。
築年数も新しく、立地も良いので満足しています。通勤に便利なのはもちろん、周辺に生活に必要な施設が揃っているのが助かります。静かな環境で快適に暮らせています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、標準的な仕様で特に不満はありませんでした。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 専有面積や間取りの選択肢が限られているのが少し残念です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。管理体制についても安心できそうです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。詳細を確認したいです。
良い点: 都心部へのアクセスが良いのは魅力的です。子育て支援施設や教育機関の近さも確認できれば、ファミリー層にはさらに良いかもしれません。
気になる点: 周辺の公園は良いですが、もう少し緑が多いと嬉しいです。
立地と新しさを重視して検討しています。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、間取りのバリエーションが少なく、もう少し選択肢があればより魅力的に感じました。管理体制についてさらに情報を集めたいと思います。
大阪市エリアの市場動向
スワンズシティ大手前レーヴェの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スワンズシティ大手前レーヴェに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
スワンズシティ大手前レーヴェの売却相場はいくらですか?
スワンズシティ大手前レーヴェの売却相場は、大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スワンズシティ大手前レーヴェは築6年ですが売れますか?
スワンズシティ大手前レーヴェは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
