ブランズ大阪松屋町
ブランズ大阪松屋町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 57〜63.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 57〜63.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 53〜63.4m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜63.4m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、南大江小学校に通いやすいこと |
母＋子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、南大江小学校に通いやすいこと
上記以外にもブランズ大阪松屋町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ大阪松屋町の過去の取引実績
直近価格
4,877万円
平均価格
4,105万円
最高値
6,877万円
最安値
3,042万円
ブランズ大阪松屋町の売却査定履歴です。直近価格は4,877万円、平均価格は4,105万円、最高値は6,877万円です。
3,880万円
2021年2月
3,541万円
2021年2月
3,370万円
2022年2月
3,307万円
2022年2月
3,880万円
2022年7月
3,797万円
2022年7月
3,730万円
2022年9月
3,626万円
2022年9月
3,880万円
2022年9月
3,811万円
2022年9月
3,780万円
2022年9月
3,668万円
2022年9月
4,180万円
2022年10月
3,789万円
2022年10月
4,280万円
2022年10月
3,735万円
2022年10月
3,690万円
2022年12月
3,584万円
2022年12月
3,790万円
2022年12月
3,790万円
2022年12月
3,980万円
2023年1月
3,748万円
2023年1月
3,590万円
2023年1月
3,553万円
2023年1月
3,780万円
2023年1月
3,733万円
2023年1月
3,880万円
2023年2月
3,604万円
2023年2月
3,680万円
2023年2月
3,576万円
2023年2月
3,180万円
2023年2月
3,042万円
2023年2月
5,100万円
2023年3月
5,006万円
2023年3月
3,480万円
2023年4月
3,523万円
2023年4月
3,680万円
2023年4月
3,390万円
2023年6月
3,687万円
2023年6月
3,980万円
2023年6月
3,772万円
2023年6月
3,400万円
2023年8月
3,342万円
2023年8月
3,350万円
2023年8月
3,547万円
2023年8月
3,690万円
2023年10月
3,854万円
2023年10月
3,580万円
2023年10月
3,401万円
2023年10月
3,880万円
2023年10月
3,828万円
2023年10月
3,480万円
2023年11月
3,262万円
2023年11月
3,480万円
2023年12月
3,381万円
2023年12月
3,780万円
2024年1月
3,810万円
2024年1月
3,680万円
2024年2月
3,851万円
2024年2月
5,580万円
2024年2月
4,920万円
2024年2月
3,320万円
2024年2月
3,314万円
2024年2月
3,430万円
2024年4月
3,334万円
2024年4月
3,480万円
2024年5月
3,365万円
2024年5月
5,780万円
2024年6月
5,463万円
2024年6月
6,480万円
2024年10月
5,533万円
2024年10月
3,480万円
2025年2月
3,476万円
2025年2月
3,680万円
2025年2月
3,580万円
2025年2月
3,599万円
2025年2月
3,510万円
2025年2月
3,950万円
2025年7月
3,683万円
2025年7月
4,980万円
2025年9月
4,012万円
2025年9月
6,200万円
2025年9月
6,090万円
2025年9月
4,680万円
2025年10月
4,107万円
2025年10月
4,190万円
2025年10月
4,398万円
2025年10月
4,590万円
2025年11月
4,449万円
2025年11月
4,361万円
2025年11月
6,480万円
2025年12月
6,877万円
2025年12月
4,080万円
2025年12月
4,221万円
2025年12月
5,690万円
2026年1月
5,048万円
2026年1月
3,680万円
2026年1月
4,177万円
2026年1月
6,480万円
2026年2月
6,725万円
2026年2月
5,330万円
2026年2月
4,954万円
2026年2月
3,680万円
2026年2月
4,124万円
2026年2月
4,080万円
2026年2月
4,155万円
2026年2月
4,000万円
2026年2月
4,109万円
2026年2月
3,800万円
2026年2月
4,097万円
2026年2月
4,080万円
2026年3月
4,185万円
2026年3月
5,330万円
2026年3月
4,877万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅が徒歩3分と非常に近く、長堀鶴見緑地線で移動しやすい。谷町六丁目駅や長堀橋駅も徒歩圏内で、複数路線利用できるのが便利。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高い。少し歩けばおしゃれなカフェや雑貨店もあり、休日も楽しめる。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、時間帯によっては多少賑やかさを感じるかもしれない。
良い点: ブランズシリーズらしく、外観はモダンで洗練されている。エントランスも広々としており、高級感がある。
気になる点: 共用部のラウンジなどはもう少し充実していると嬉しい。
築浅で設備も新しく、快適に暮らしています。特に立地の良さは抜群で、どこへ行くにもアクセスしやすいのが魅力です。周辺環境も充実しており、日々の生活で不便を感じることはありません。管理体制も良好で、安心して過ごせるマンションです。
良い点: 1LDKでも収納スペースが工夫されており、比較的すっきり暮らせます。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすい。
気になる点: 専有面積が30m²台の部屋は、一人暮らしなら十分ですが、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感があります。
気になる点: ゴミ捨て場が曜日指定なのが、少し不便に感じる時がある。
良い点: 3駅利用可能で、都心へのアクセスは非常に良い。特に長堀鶴見緑地線は利用頻度が高い。
気になる点: 駅からの道のりは平坦で歩きやすいが、夏場は日差しが強い日もある。
ブランズ大阪松屋町に住んでみて、立地の良さと新しさが一番の魅力だと感じています。日々の通勤や買い物に大変便利です。部屋の設備も満足していますが、部屋によっては広さが気になるかもしれません。全体的には、都会での生活を快適に送りたい方におすすめできるマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
ブランズ大阪松屋町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ大阪松屋町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ大阪松屋町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ大阪松屋町の売却相場はいくらですか？
ブランズ大阪松屋町の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ大阪松屋町は築5年ですが売れますか？
ブランズ大阪松屋町は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。