グリーンコーポ奈良第二2号棟
グリーンコーポ奈良第二2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜67.44m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜67.44m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 59.85〜64m2 | 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩7分 JR関西本線/奈良駅 徒歩10分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 59.85〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜67.44m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
共働き夫婦
7日前近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩7分 JR関西本線/奈良駅 徒歩10分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグリーンコーポ奈良第二2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンコーポ奈良第二2号棟の過去の取引実績
直近価格
799万円
平均価格
862万円
最高値
1,180万円
最安値
650万円
グリーンコーポ奈良第二2号棟の売却査定履歴です。直近価格は799万円、平均価格は862万円、最高値は1,180万円です。
880万円
2016年5月
879万円
2016年5月
780万円
2017年2月
821万円
2017年2月
650万円
2017年10月
690万円
2017年10月
1,080万円
2019年10月
1,021万円
2019年10月
700万円
2019年11月
854万円
2019年11月
1,180万円
2022年6月
1,069万円
2022年6月
880万円
2023年12月
955万円
2023年12月
937万円
2023年12月
880万円
2024年2月
920万円
2024年2月
700万円
2025年2月
741万円
2025年2月
780万円
2025年8月
833万円
2025年8月
800万円
2025年9月
799万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大宮駅まで徒歩7分と近く、近鉄電車で大阪方面へのアクセスが便利です。JR奈良駅も徒歩圏内なので、通勤や買い物に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内に揃っており、生活する上で不便は感じません。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。
良い点: 敷地内は比較的きれいに管理されているように見えます。緑も多く、季節を感じられます。
気になる点: 築年数が経っているため、建物全体に古さを感じます。共用部の設備なども最新ではありません。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺の生活利便性は良好です。近隣に商業施設も多く、日々の生活には困りません。共用部などは古さを感じますが、許容範囲内かと思います。長く住むには、リフォームなどを検討しても良いかもしれません。
良い点: 部屋自体は広めの間取りで、ファミリーでもゆったりと過ごせました。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 水回りの設備は古く、何度か修理が必要になることもありました。断熱性もあまり高くないため、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 管理員さんは親切で、困った際には相談に乗ってくれました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面が少し不安でした。共用部の清掃も行き届いていない時がありました。
良い点: 新大宮駅まで歩いて行けるのは便利でした。電車に乗ればすぐに奈良市内中心部に出られます。
気になる点: 近鉄奈良駅までは少し遠く感じました。バスを利用することもありました。
子育て世代には、駅からの距離や周辺の教育環境も考慮すると良い物件かもしれません。ただ、築年数相応の設備面の古さは否めません。特に水回りはリフォームが必須かと思いました。セキュリティ面ももう少し強化されると安心できるのですが。
奈良市エリアの市場動向
グリーンコーポ奈良第二2号棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩7分 JR関西本線/奈良駅 徒歩10分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポ奈良第二2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンコーポ奈良第二2号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンコーポ奈良第二2号棟の売却相場は、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩7分 JR関西本線/奈良駅 徒歩10分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ奈良第二2号棟は築47年ですが売れますか?
グリーンコーポ奈良第二2号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
