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マンション

ファインレジデンス福島野田ザガーデン

大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-20大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩5分 阪神本線/野田駅 徒歩7分 JR東西線/海老江駅 徒歩8分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-20
交通
大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩5分 阪神本線/野田駅 徒歩7分 JR東西線/海老江駅 徒歩8分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩9分
築年月
2023年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
112戸
間取り
1LDK ~ 2SLDK
専有面積
34.15m² ~ 63.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1520.22m²
駐車場数
15
建ぺい率
34.64%
容積率
342.89%
分譲会社
京阪電鉄不動産サンキョウホーム
施工会社
不二建設
管理会社
京阪カインド
小学校区域
大阪市立吉野小学校
中学校区域
大阪市立野田中学校
ブランド
ファイン
延床面積
6373.76m²
建築面積
526.49m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-20
バルコニー面積
5.83m² ~ 11.16m²

口コミ・レビュー

野田の便利屋30代さん居住者 / 2024年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 野田阪神駅、野田駅、海老江駅と複数の路線が徒歩圏内。梅田や難波へのアクセスが非常に良く、 commutes が楽です。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街も広がっています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。スーパーやドラッグストアも複数あって買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で共有部はとても綺麗です。エントランスも洗練されていて、モデルルームのような雰囲気があります。ガーデンという名前の通り、植栽も綺麗に手入れされています。

気になる点: 共用施設は最低限といった印象です。

築年数も浅く、内装も綺麗で快適に過ごせています。何より立地の良さが際立っており、通勤や買い物に全く不便を感じません。周辺環境もバランスが取れていて、ファミリー層にもおすすめです。共用施設は期待しすぎない方が良いかもしれませんが、満足度は高いです。

シングルライフ満喫中さん居住者 / 2023年12月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1LDKの部屋を選びましたが、広さもちょうど良く、収納も十分あります。キッチンやバスルームなどの水回りは最新の設備で使いやすいです。床暖房があるのは冬場助かります。

気になる点: 専有面積が30㎡台だと、来客を招くのは少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなどの設備も整っており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 複数の駅と路線が使えるのがやはり便利。特に千日前線と阪神線が近いので、移動の選択肢が多いのは助かります。駅までの道のりも平坦で歩きやすいです。

気になる点: JR東西線や環状線までは少し歩くので、用途によっては少し遠く感じるかも。

新しいマンションなので、設備面は非常に満足しています。特にキッチン周りの使い勝手の良さは気に入っています。立地も良く、生活利便性は高いです。ただ、部屋によってはもう少し広さが欲しいと感じる人もいるかもしれません。価格帯を考えると、コスパは悪くないと思います。

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