ファインレジデンス福島野田ザガーデン
ファインレジデンス福島野田ザガーデンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 58〜63.81m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪市立吉野小学校に通いやすいこと、大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩5分 阪神本線/野田駅 徒歩7分 JR東西線/海老江駅 徒歩8分 JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 52〜63.81m2 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 58〜63.81m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 58〜63.81m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪市立吉野小学校に通いやすいこと、大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩5分 阪神本線/野田駅 徒歩7分 JR東西線/海老江駅 徒歩8分 JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、大阪市立吉野小学校に通いやすいこと、大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩5分 阪神本線/野田駅 徒歩7分 JR東西線/海老江駅 徒歩8分 JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
5日前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、大阪市立吉野小学校に通いやすいこと、大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩5分 阪神本線/野田駅 徒歩7分 JR東西線/海老江駅 徒歩8分 JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもファインレジデンス福島野田ザガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファインレジデンス福島野田ザガーデンの過去の取引実績
直近価格
4,175万円
平均価格
4,908万円
最高値
5,980万円
最安値
3,900万円
ファインレジデンス福島野田ザガーデンの売却査定履歴です。直近価格は4,175万円、平均価格は4,908万円、最高値は5,980万円です。
5,980万円
2025年11月
5,575万円
2025年11月
3,900万円
2026年3月
4,175万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野田阪神駅、野田駅、海老江駅と複数の路線が徒歩圏内。梅田や難波へのアクセスが非常に良く、 commutes が楽です。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて便利。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街も広がっています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。スーパーやドラッグストアも複数あって買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られるかもしれません。
良い点: 築浅で共有部はとても綺麗です。エントランスも洗練されていて、モデルルームのような雰囲気があります。ガーデンという名前の通り、植栽も綺麗に手入れされています。
気になる点: 共用施設は最低限といった印象です。
築年数も浅く、内装も綺麗で快適に過ごせています。何より立地の良さが際立っており、通勤や買い物に全く不便を感じません。周辺環境もバランスが取れていて、ファミリー層にもおすすめです。共用施設は期待しすぎない方が良いかもしれませんが、満足度は高いです。
良い点: 1LDKの部屋を選びましたが、広さもちょうど良く、収納も十分あります。キッチンやバスルームなどの水回りは最新の設備で使いやすいです。床暖房があるのは冬場助かります。
気になる点: 専有面積が30㎡台だと、来客を招くのは少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなどの設備も整っており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要かもしれません。
良い点: 複数の駅と路線が使えるのがやはり便利。特に千日前線と阪神線が近いので、移動の選択肢が多いのは助かります。駅までの道のりも平坦で歩きやすいです。
気になる点: JR東西線や環状線までは少し歩くので、用途によっては少し遠く感じるかも。
新しいマンションなので、設備面は非常に満足しています。特にキッチン周りの使い勝手の良さは気に入っています。立地も良く、生活利便性は高いです。ただ、部屋によってはもう少し広さが欲しいと感じる人もいるかもしれません。価格帯を考えると、コスパは悪くないと思います。
大阪市エリアの市場動向
ファインレジデンス福島野田ザガーデンの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩5分 阪神本線/野田駅 徒歩7分 JR東西線/海老江駅 徒歩8分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファインレジデンス福島野田ザガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファインレジデンス福島野田ザガーデンの無料売却査定
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よくある質問
ファインレジデンス福島野田ザガーデンの売却相場はいくらですか?
ファインレジデンス福島野田ザガーデンの売却相場は、大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩5分 阪神本線/野田駅 徒歩7分 JR東西線/海老江駅 徒歩8分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファインレジデンス福島野田ザガーデンは築3年ですが売れますか?
ファインレジデンス福島野田ザガーデンは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
