ローレルコート上本町五丁目
ローレルコート上本町五丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜71m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 58〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜88.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
3日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
4日前通勤しやすい交通アクセス、近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもローレルコート上本町五丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート上本町五丁目の過去の取引実績
直近価格
1億1,688万円
平均価格
1億1,021万円
最高値
1億3,200万円
最安値
8,900万円
ローレルコート上本町五丁目の売却査定履歴です。直近価格は1億1,688万円、平均価格は1億1,021万円、最高値は1億3,200万円です。
8,900万円
2024年4月
9,042万円
2024年4月
1億3,200万円
2025年1月
1億1,697万円
2025年1月
1億1,600万円
2025年4月
1億1,688万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅徒歩1分、谷町九丁目駅徒歩2分という立地は最高です。近鉄と地下鉄どちらも使えて、どこへ行くにも便利。駅直結の商業施設も充実していて、日常の買い物から食事まで困りません。
良い点: 駅前は活気があり、飲食店やお店が多いです。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと感じます。生魂小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 休日などは駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 新築なので、エントランスや共用部はとても綺麗で高級感があります。デザインも洗練されており、帰宅するたびに気持ちが良いです。日勤管理で安心感もあります。
2024年築ということもあり、全てが新しくて快適です。特に駅近の利便性は期待以上でした。大阪の中心部へのアクセスが抜群で、仕事にもプライベートにも充実した日々を送れています。共用部も綺麗で、設備面でも満足しています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積44㎡台の1LDKでも、収納が多く工夫されていて、コンパクトながらも使いやすそうでした。最新の設備が導入されている点も魅力的です。
気になる点: 価格帯がやや高めな印象を受けました。特に高層階や角部屋はさらに上乗せされるようです。
良い点: 大阪上本町駅まで徒歩1分というのは、まさに駅直結と言っても過言ではないレベル。近鉄百貨店や近鉄あべのハルカスへのアクセスも良好で、交通利便性は圧倒的です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。新築マンションとして標準的なレベルだと感じました。
気になる点: 深夜帯の管理体制については確認が必要です。
立地と新築という点が最大の魅力です。駅近でこれほど利便性の高い物件はなかなか見つからないと思います。お部屋の設備も最新で快適そうですが、価格とのバランスを考えると、もう少し検討が必要かもしれません。ただ、将来的な資産価値は期待できそうです。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコート上本町五丁目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート上本町五丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート上本町五丁目の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート上本町五丁目の売却相場はいくらですか?
ローレルコート上本町五丁目の売却相場は、近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート上本町五丁目は築2年ですが売れますか?
ローレルコート上本町五丁目は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
