ユニハイム東住吉ブリーズ
ユニハイム東住吉ブリーズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 67〜69.07m2 | 築年数が比較的新しいこと、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 62.54〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩11分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩12分 JR関西本線/東部市場前駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 67〜69.07m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩11分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩12分 JR関西本線/東部市場前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 67〜69.07m2 | 築年数が比較的新しいこと、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 67〜69.07m2 | 築年数が比較的新しいこと、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前築年数が比較的新しいこと、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩11分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩12分 JR関西本線/東部市場前駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩11分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩12分 JR関西本線/東部市場前駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもユニハイム東住吉ブリーズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニハイム東住吉ブリーズの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ユニハイム東住吉ブリーズの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ユニハイム東住吉ブリーズの過去の取引実績
直近価格
5,027万円
平均価格
5,004万円
最高値
5,027万円
最安値
4,980万円
ユニハイム東住吉ブリーズの売却査定履歴です。直近価格は5,027万円、平均価格は5,004万円、最高値は5,027万円です。
4,980万円
2025年9月
5,027万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場に最適です。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが少し残念ですが、許容範囲内です。
良い点: 新築なので設備は全て最新で快適です。特にキッチンとバスルームは使いやすく、デザインも気に入っています。収納スペースも十分で助かっています。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、気持ちよく利用できます。
気になる点: 駐車場が少し狭く感じることがあります。
2024年2月築の新築マンションで、設備は全て新しく快適そのものです。周辺環境もスーパーや公園が近く、子育て世代には住みやすいと感じています。駅まで徒歩10分強は少し歩きますが、静かな環境を考えると満足度は高いです。全体的にバランスの取れた良いマンションだと思います。
良い点: 近鉄南大阪線、JR関西本線と複数の路線が利用可能で、大阪市内へのアクセスは悪くないです。北田辺駅、今川駅、東部市場前駅と選択肢があるのは便利。
気になる点: どの駅も徒歩11分以上かかるため、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。特に荷物が多い時は大変そうです。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 15階建てで、外観はモダンでしっかりとした造りです。共用部はまだ新しいので綺麗で、管理体制も良さそうな印象を受けました。
気になる点: 総戸数47戸と、大規模マンションに比べると共用施設の充実度は控えめかもしれません。
新築マンションということで、設備面は非常に魅力的です。周辺環境も静かで生活利便性も高そうですが、駅からの距離が少し気になります。価格帯によっては検討したいですが、もう少し周辺の利便性や駅からのアクセスの良さを重視するなら、他の選択肢も考えたいところです。
大阪市エリアの市場動向
ユニハイム東住吉ブリーズの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩11分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩12分 JR関西本線/東部市場前駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム東住吉ブリーズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム東住吉ブリーズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム東住吉ブリーズの売却相場はいくらですか?
ユニハイム東住吉ブリーズの売却相場は、近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩11分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩12分 JR関西本線/東部市場前駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム東住吉ブリーズは築2年ですが売れますか?
ユニハイム東住吉ブリーズは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
