リベール明石江井ヶ島１ A棟
リベール明石江井ヶ島１ A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | オートロックがあること、山陽電鉄本線／江井ヶ島駅 徒歩5分 JR山陽本線／大久保駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身
5日前オートロックがあること、山陽電鉄本線／江井ヶ島駅 徒歩5分 JR山陽本線／大久保駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
上記以外にもリベール明石江井ヶ島１ A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リベール明石江井ヶ島１ A棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リベール明石江井ヶ島１ A棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リベール明石江井ヶ島１ A棟の過去の取引実績
直近価格
2,340万円
平均価格
2,320万円
最高値
2,563万円
最安値
1,980万円
リベール明石江井ヶ島１ A棟の売却査定履歴です。直近価格は2,340万円、平均価格は2,320万円、最高値は2,563万円です。
2,398万円
2024年1月
2,563万円
2024年1月
1,980万円
2024年4月
2,340万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄江井ヶ島駅まで徒歩5分と近く、神戸方面へのアクセスが非常に便利です。日常の通勤・通学には十分な路線です。
気になる点: JR線への乗り換えは少し手間がかかります。
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。エントランスも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、駅近で海も近いという立地が魅力です。子育て環境としても悪くなく、日勤管理なので安心感もあります。もう少し共用部がリフレッシュされるとさらに良くなると思います。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランス周辺は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部に古さを感じさせる部分があります。大規模修繕の履歴なども確認したいところです。
良い点: 江井ヶ島駅からの距離が魅力。静かで落ち着いた住環境を求める方には良いでしょう。小学校も近く、子育て世代にも安心感があります。
気になる点: JR大久保駅までの距離は徒歩ではやや遠く、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックの有無などは確認が必要です。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。
駅からの近さと、穏やかな住環境が魅力的な物件です。築年数は経っていますが、管理状況は悪くないようです。周辺の利便性や、将来的な資産価値などを考慮して検討したいと思います。
明石市エリアの市場動向
リベール明石江井ヶ島１ A棟の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／江井ヶ島駅 徒歩5分 JR山陽本線／大久保駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール明石江井ヶ島１ A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リベール明石江井ヶ島１ A棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベール明石江井ヶ島１ A棟の売却相場はいくらですか？
リベール明石江井ヶ島１ A棟の売却相場は、山陽電鉄本線／江井ヶ島駅 徒歩5分 JR山陽本線／大久保駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール明石江井ヶ島１ A棟は築31年ですが売れますか？
リベール明石江井ヶ島１ A棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。