なかもずオールズディアコート
なかもずオールズディアコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72.5〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、堺市立金岡南小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72.5〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、堺市立金岡南小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72.5〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、堺市立金岡南小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜90.02m2 | 駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 72.5〜77m2 | 堺市立金岡南小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、堺市立金岡南小学校に通いやすいこと
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、堺市立金岡南小学校に通いやすいこと
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、堺市立金岡南小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
7日前堺市立金岡南小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもなかもずオールズディアコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
なかもずオールズディアコートの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
なかもずオールズディアコートの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
なかもずオールズディアコートの過去の取引実績
直近価格
4,883万円
平均価格
4,421万円
最高値
5,480万円
最安値
2,611万円
なかもずオールズディアコートの売却査定履歴です。直近価格は4,883万円、平均価格は4,421万円、最高値は5,480万円です。
3,080万円
2018年10月
2,611万円
2018年10月
3,950万円
2019年5月
3,417万円
2019年5月
3,780万円
2020年9月
3,409万円
2020年9月
3,680万円
2021年9月
3,245万円
2021年9月
3,980万円
2022年6月
3,704万円
2022年6月
3,747万円
2022年6月
4,750万円
2023年7月
4,458万円
2023年7月
4,980万円
2023年9月
4,131万円
2023年9月
3,980万円
2023年9月
3,785万円
2023年9月
4,650万円
2023年10月
4,625万円
2023年10月
4,998万円
2024年4月
4,977万円
2024年4月
4,980万円
2024年5月
4,834万円
2024年5月
4,980万円
2024年12月
4,609万円
2024年12月
4,446万円
2024年12月
5,080万円
2025年6月
4,995万円
2025年6月
4,450万円
2025年6月
4,388万円
2025年6月
4,380万円
2025年7月
4,324万円
2025年7月
5,380万円
2025年11月
4,949万円
2025年11月
5,480万円
2025年11月
5,108万円
2025年11月
5,480万円
2026年1月
5,168万円
2026年1月
4,980万円
2026年2月
4,883万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線とOsaka Metro御堂筋線の2路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。駅まで徒歩圏内なのが助かります。
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが近く、日常の買い物に困りません。金岡南小学校も学区で安心感があります。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。
良い点: 2018年築と新しく、水回りも綺麗で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、標準的な設備も整っています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに便利だと感じています。
子育て世代に優しい立地で、共働き夫婦にとって駅近なのは大きな魅力です。共用部も綺麗に管理されており、快適に暮らしています。小学校も近く、安心感があります。全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: モダンで洗練された外観デザインが気に入っています。エントランスも広々としており、高級感があります。日勤管理なので、いつも清潔に保たれています。
良い点: 白鷺駅まで徒歩4分、なかもず駅まで徒歩8分と、２つの駅が使えて非常に便利です。特に御堂筋線が使えるので、大阪市内への移動が楽々です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 来客用の駐車場がないのが少し残念です。
築浅で設備も新しく、日々の生活がとても快適です。2路線の利用が可能で、通勤・通学だけでなく、休日の外出にも便利です。周辺環境も整っており、子育てにも適していると思います。大変満足しています。
堺市エリアの市場動向
なかもずオールズディアコートの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／白鷺駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
なかもずオールズディアコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
なかもずオールズディアコートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
なかもずオールズディアコートの売却相場はいくらですか？
なかもずオールズディアコートの売却相場は、南海高野線／白鷺駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
なかもずオールズディアコートは築8年ですが売れますか？
なかもずオールズディアコートは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。