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マンション

城ノ宮第二住宅13号棟A

兵庫県加古川市平岡町山之上684-33JR山陽本線/土山駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市平岡町山之上684-33
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩15分
築年月
1980年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
530戸
専有面積
89.64m² ~ 89.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
兵庫県住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
加古川市立平岡東小学校
中学校区域
加古川市立平岡南中学校
設計会社
兵庫県住宅供給公社
所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町山之上684-33

口コミ・レビュー

加古川在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 徒歩15分と駅からは少し歩きますが、周辺は閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: スーパーやコンビニまでは徒歩10分程度かかるため、少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、敷地が広く緑も多いので、落ち着いた雰囲気があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気があれば嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、困ったときも相談しやすいです。

気になる点: 夜間や休日のオートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。

築年数は古いものの、広々とした敷地と静かな住環境が魅力です。駅からは少し距離がありますが、子育て世代には落ち着いて暮らせる良いマンションだと思います。管理もしっかりしており、不満は少ないです。

元住人、単身さん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR土山駅まで徒歩15分は、慣れてしまえば許容範囲でした。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だと感じました。特に雨の日などは、徒歩15分は少し大変です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めだったので、ゆったりと使えていました。収納も十分にあったと思います。

気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、リフォームされていないと最新の設備ではありません。和室の畳も劣化していました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃などは比較的きれいでした。ゴミ捨て場も清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数の割には管理費が安くない印象でした。セキュリティ面では、特に強化されている印象はありませんでした。

広めの部屋で、比較的家賃が安かったので住んでいました。駅まで徒歩15分は少し遠いですが、慣れれば問題ないレベル。築年数相応の設備ですが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。ファミリー層には向いているかもしれません。

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