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マンション

サザンパークシティ城南

京都府京都市伏見区中島河原田町118近鉄京都線/伏見駅 徒歩23分 京都市営地下鉄烏丸線/竹田駅 徒歩26分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区中島河原田町118
交通
近鉄京都線/伏見駅 徒歩23分 京都市営地下鉄烏丸線/竹田駅 徒歩26分
築年月
1992年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
63戸
専有面積
61.30m² ~ 74.10m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
サンコーエーデベロッパー
施工会社
朝日建設工業
管理会社
ホームライフ管理
小学校区域
京都市立下鳥羽小学校
中学校区域
京都市立伏見中学校
所在地(住所)
京都府京都市伏見区中島河原田町118

口コミ・レビュー

伏見在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代には安心感があると思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるのは、 commutesによっては少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かっています。日当たりも良好で、明るい部屋で過ごせています。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームを検討する時期かもしれません。

全体的に、静かな住宅街で落ち着いた生活ができるマンションです。駅からの距離はありますが、車があればそこまで気になりません。子育て環境としても悪くないと思います。価格を考えれば、コスパは良い方ではないでしょうか。

京都移住検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄と地下鉄の両方が徒歩圏内にあるのは将来的な利便性を考えると魅力的です。

気になる点: しかし、どちらの駅も徒歩23分以上というのは、毎日の通勤・通学ではかなり厳しいと感じます。バス便の利用も検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制も良好だと聞きます。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅地で、子育てには良さそうな環境です。近隣にスーパーや学校があるのは安心材料ですね。

気になる点: 飲食店や商業施設が近くに少ないため、外食や買い物を楽しみたい場合は少し物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした造りのマンションだと感じました。周辺環境は静かで落ち着いており、子育てには向いていると思います。ただ、駅からの距離だけがネックです。車をお持ちの方や、静かな環境を最優先される方には良い選択肢かもしれません。

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