サザンパークシティ城南
サザンパークシティ城南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 62〜68m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜74.1m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 61.3〜64m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62〜68m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62〜68m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
母＋子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
7日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサザンパークシティ城南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サザンパークシティ城南の過去の取引実績
直近価格
1,936万円
平均価格
1,350万円
最高値
1,945万円
最安値
760万円
サザンパークシティ城南の売却査定履歴です。直近価格は1,936万円、平均価格は1,350万円、最高値は1,945万円です。
760万円
2013年6月
860万円
2013年9月
850万円
2013年12月
1,280万円
2014年4月
1,150万円
2014年9月
1,150万円
2014年12月
1,195万円
2014年12月
1,290万円
2014年12月
1,213万円
2014年12月
1,150万円
2015年6月
1,172万円
2015年6月
1,380万円
2015年11月
1,403万円
2015年11月
1,090万円
2015年11月
1,205万円
2015年11月
980万円
2016年3月
1,335万円
2016年3月
880万円
2016年4月
1,201万円
2016年4月
780万円
2017年4月
975万円
2017年4月
1,298万円
2017年5月
1,127万円
2017年5月
1,480万円
2017年10月
1,177万円
2017年10月
1,280万円
2018年2月
1,121万円
2018年2月
1,100万円
2018年12月
1,208万円
2018年12月
1,080万円
2019年4月
1,181万円
2019年4月
1,680万円
2020年1月
1,362万円
2020年1月
1,580万円
2020年3月
1,443万円
2020年3月
1,200万円
2020年5月
1,378万円
2020年5月
1,150万円
2020年7月
1,216万円
2020年7月
1,480万円
2020年7月
1,417万円
2020年7月
1,496万円
2020年7月
1,599万円
2020年9月
1,413万円
2020年9月
1,380万円
2020年11月
1,520万円
2020年11月
1,290万円
2020年11月
1,528万円
2020年11月
1,290万円
2021年1月
1,426万円
2021年1月
1,230万円
2021年5月
1,417万円
2021年5月
1,402万円
2021年5月
1,680万円
2021年6月
1,309万円
2021年6月
1,480万円
2021年11月
1,333万円
2021年11月
1,830万円
2021年12月
1,599万円
2021年12月
1,750万円
2022年1月
1,658万円
2022年1月
1,750万円
2022年2月
1,566万円
2022年2月
1,280万円
2022年2月
1,448万円
2022年2月
1,750万円
2023年4月
1,648万円
2023年4月
1,880万円
2025年2月
1,945万円
2025年2月
1,790万円
2025年3月
1,936万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代には安心感があると思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるのは、 commutesによっては少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かっています。日当たりも良好で、明るい部屋で過ごせています。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームを検討する時期かもしれません。
全体的に、静かな住宅街で落ち着いた生活ができるマンションです。駅からの距離はありますが、車があればそこまで気になりません。子育て環境としても悪くないと思います。価格を考えれば、コスパは良い方ではないでしょうか。
良い点: 近鉄と地下鉄の両方が徒歩圏内にあるのは将来的な利便性を考えると魅力的です。
気になる点: しかし、どちらの駅も徒歩23分以上というのは、毎日の通勤・通学ではかなり厳しいと感じます。バス便の利用も検討する必要がありそうです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制も良好だと聞きます。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅地で、子育てには良さそうな環境です。近隣にスーパーや学校があるのは安心材料ですね。
気になる点: 飲食店や商業施設が近くに少ないため、外食や買い物を楽しみたい場合は少し物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした造りのマンションだと感じました。周辺環境は静かで落ち着いており、子育てには向いていると思います。ただ、駅からの距離だけがネックです。車をお持ちの方や、静かな環境を最優先される方には良い選択肢かもしれません。
京都市エリアの市場動向
サザンパークシティ城南の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／伏見駅 徒歩23分 京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩26分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サザンパークシティ城南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サザンパークシティ城南の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サザンパークシティ城南の売却相場はいくらですか？
サザンパークシティ城南の売却相場は、近鉄京都線／伏見駅 徒歩23分 京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩26分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サザンパークシティ城南は築33年ですが売れますか？
サザンパークシティ城南は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。