ニューライフ船場
ニューライフ船場をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 57〜63.37m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 57〜63.37m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
2日前共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
6日前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
1週間前共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
上記以外にもニューライフ船場の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ニューライフ船場の過去の取引実績
直近価格
1,061万円
平均価格
1,373万円
最高値
3,690万円
最安値
420万円
ニューライフ船場の売却査定履歴です。直近価格は1,061万円、平均価格は1,373万円、最高値は3,690万円です。
580万円
2013年6月
420万円
2013年6月
550万円
2013年6月
520万円
2013年8月
1,180万円
2014年1月
1,490万円
2014年9月
1,980万円
2014年9月
580万円
2014年9月
1,880万円
2014年10月
1,880万円
2014年12月
1,896万円
2014年12月
2,280万円
2015年5月
1,852万円
2015年5月
580万円
2015年5月
730万円
2015年5月
720万円
2015年7月
704万円
2015年7月
1,280万円
2015年7月
1,592万円
2015年7月
2,280万円
2015年11月
1,873万円
2015年11月
1,800万円
2015年11月
1,927万円
2015年11月
1,960万円
2015年11月
530万円
2016年1月
717万円
2016年1月
1,280万円
2016年1月
1,607万円
2016年1月
880万円
2016年2月
691万円
2016年2月
770万円
2016年2月
915万円
2016年2月
830万円
2016年5月
660万円
2016年5月
1,800万円
2016年5月
1,823万円
2016年5月
880万円
2016年7月
707万円
2016年7月
1,280万円
2016年7月
1,586万円
2016年7月
875万円
2016年9月
498万円
2016年9月
1,000万円
2016年10月
864万円
2016年10月
700万円
2016年11月
826万円
2016年11月
730万円
2016年12月
805万円
2016年12月
830万円
2017年2月
842万円
2017年2月
1,500万円
2017年3月
1,740万円
2017年3月
630万円
2017年4月
554万円
2017年4月
1,450万円
2017年4月
1,545万円
2017年4月
1,880万円
2017年4月
1,831万円
2017年4月
2,180万円
2017年4月
1,951万円
2017年4月
1,980万円
2017年4月
1,694万円
2017年4月
900万円
2017年5月
829万円
2017年5月
1,680万円
2017年5月
1,902万円
2017年5月
880万円
2017年7月
790万円
2017年7月
1,580万円
2017年9月
1,783万円
2017年9月
1,500万円
2017年10月
1,390万円
2017年10月
1,600万円
2018年2月
1,454万円
2018年2月
650万円
2018年2月
764万円
2018年2月
880万円
2018年8月
457万円
2018年8月
1,000万円
2018年10月
944万円
2018年10月
880万円
2018年10月
705万円
2018年10月
1,600万円
2018年11月
1,480万円
2018年11月
880万円
2019年2月
674万円
2019年2月
573万円
2019年3月
565万円
2019年3月
1,000万円
2019年4月
1,071万円
2019年4月
680万円
2019年5月
570万円
2019年5月
1,600万円
2019年5月
1,499万円
2019年5月
880万円
2019年8月
520万円
2019年8月
1,090万円
2019年10月
1,070万円
2019年10月
2,500万円
2019年12月
2,146万円
2019年12月
1,000万円
2020年1月
1,066万円
2020年1月
2,380万円
2020年1月
2,477万円
2020年1月
880万円
2020年2月
614万円
2020年2月
2,180万円
2020年3月
2,407万円
2020年3月
1,000万円
2020年7月
1,250万円
2020年7月
950万円
2020年7月
913万円
2020年7月
830万円
2020年11月
626万円
2020年11月
1,000万円
2021年1月
1,250万円
2021年1月
830万円
2021年5月
487万円
2021年5月
480万円
2021年5月
520万円
2021年5月
1,000万円
2021年7月
978万円
2021年7月
890万円
2021年7月
760万円
2021年7月
2,680万円
2021年9月
2,048万円
2021年9月
780万円
2021年10月
789万円
2021年10月
830万円
2021年11月
526万円
2021年11月
700万円
2022年6月
609万円
2022年6月
835万円
2022年8月
1,008万円
2022年8月
830万円
2022年9月
640万円
2022年9月
1,090万円
2022年10月
897万円
2022年10月
2,480万円
2022年12月
2,353万円
2022年12月
3,400万円
2023年5月
2,491万円
2023年5月
1,050万円
2023年12月
1,028万円
2023年12月
2,880万円
2024年2月
2,797万円
2024年2月
2,980万円
2024年8月
3,011万円
2024年8月
3,490万円
2024年10月
2,816万円
2024年10月
3,280万円
2024年12月
2,874万円
2024年12月
1,850万円
2025年1月
2,430万円
2025年1月
3,280万円
2025年1月
2,627万円
2025年1月
2,200万円
2025年2月
3,077万円
2025年2月
740万円
2025年3月
809万円
2025年3月
698万円
2025年3月
796万円
2025年3月
3,480万円
2025年6月
2,749万円
2025年6月
3,690万円
2025年7月
3,135万円
2025年7月
1,080万円
2026年2月
1,193万円
2026年2月
1,180万円
2026年2月
1,061万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅と本町駅が徒歩圏内！地下鉄中央線、堺筋線、御堂筋線と複数路線が利用できて、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤が本当に楽になりました。
良い点: オフィス街なので平日は活気がありますが、週末は比較的落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も多いので生活するのに困ることはありません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としていて、宅配ボックスもあります。
気になる点: エレベーターが少し小さいのが気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点を考えると、このマンションを選んで本当に良かったと思っています。周辺環境も便利で、日勤管理なので安心感もあります。コスパを重視する方にはおすすめです。
良い点: 部屋によってはリフォームされているところもあり、設備は使いやすかったです。収納スペースは限られていましたが、工夫次第でなんとかなりました。
気になる点: 古い建物なので、やはり断熱性や防音性はあまり期待できませんでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがしっかり見守ってくれています。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面では安心できました。
良い点: 小学校が近く、子育て世代にも悪くない環境だと思います。公園もいくつかあり、子どもの遊び場にも困りませんでした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが、子連れだと少し大変でした。
都心に住みたいという希望を叶えるには、とても良い立地でした。交通の便は抜群で、生活に必要な施設も揃っています。ただ、築年数なりの設備面や音の問題は多少ありました。ファミリーで住むには、部屋の広さや設備をよく確認する必要があるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ニューライフ船場の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ニューライフ船場に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ニューライフ船場の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ニューライフ船場の売却相場はいくらですか？
ニューライフ船場の売却相場は、大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ニューライフ船場は築40年ですが売れますか？
ニューライフ船場は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。