エステムプラザ心斎橋エグゼ
エステムプラザ心斎橋エグゼをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 49〜54.83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 49〜54.83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 43〜54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 49〜54.83m2 | 南小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 49〜54.83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
6日前南小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエステムプラザ心斎橋エグゼの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムプラザ心斎橋エグゼの過去の取引実績
直近価格
4,084万円
平均価格
2,943万円
最高値
4,976万円
最安値
1,821万円
エステムプラザ心斎橋エグゼの売却査定履歴です。直近価格は4,084万円、平均価格は2,943万円、最高値は4,976万円です。
2,490万円
2012年11月
2,080万円
2014年2月
1,930万円
2014年2月
1,830万円
2014年3月
2,680万円
2014年9月
2,180万円
2015年2月
2,093万円
2015年2月
3,080万円
2015年7月
3,051万円
2015年7月
2,480万円
2015年7月
2,412万円
2015年7月
2,880万円
2015年9月
3,074万円
2015年9月
2,550万円
2016年1月
2,493万円
2016年1月
1,980万円
2016年3月
1,834万円
2016年3月
1,950万円
2016年4月
1,821万円
2016年4月
1,970万円
2016年11月
1,854万円
2016年11月
3,180万円
2016年11月
3,343万円
2016年11月
1,950万円
2016年12月
1,852万円
2016年12月
3,340万円
2017年1月
3,449万円
2017年1月
3,080万円
2017年4月
3,327万円
2017年4月
2,680万円
2017年10月
2,431万円
2017年10月
2,457万円
2017年10月
2,980万円
2018年7月
2,772万円
2018年7月
2,825万円
2018年7月
2,936万円
2018年7月
2,930万円
2018年10月
3,082万円
2018年10月
3,000万円
2018年10月
3,480万円
2018年11月
4,006万円
2018年11月
2,980万円
2019年4月
2,778万円
2019年4月
2,750万円
2019年4月
2,580万円
2019年5月
2,689万円
2019年5月
2,780万円
2019年7月
2,743万円
2019年7月
2,280万円
2019年7月
2,183万円
2019年7月
2,480万円
2020年9月
2,221万円
2020年9月
2,930万円
2020年12月
3,053万円
2020年12月
2,980万円
2021年3月
3,059万円
2021年3月
3,590万円
2021年4月
3,984万円
2021年4月
3,400万円
2021年5月
3,816万円
2021年5月
2,480万円
2021年5月
2,192万円
2021年5月
3,080万円
2021年6月
3,047万円
2021年6月
2,550万円
2021年7月
2,297万円
2021年7月
3,280万円
2021年10月
2,760万円
2021年10月
3,400万円
2021年11月
4,014万円
2021年11月
2,480万円
2021年11月
2,306万円
2021年11月
3,180万円
2021年12月
2,839万円
2021年12月
3,080万円
2022年2月
2,825万円
2022年2月
2,370万円
2022年4月
2,358万円
2022年4月
2,980万円
2022年6月
2,844万円
2022年6月
2,480万円
2022年8月
2,333万円
2022年8月
2,950万円
2022年9月
2,832万円
2022年9月
3,180万円
2022年12月
3,200万円
2022年12月
3,080万円
2024年11月
2,925万円
2024年11月
3,180万円
2024年11月
2,958万円
2024年11月
2,980万円
2024年12月
2,726万円
2024年12月
4,200万円
2025年3月
3,529万円
2025年3月
4,200万円
2025年8月
3,678万円
2025年8月
4,300万円
2025年9月
4,976万円
2025年9月
4,200万円
2025年12月
3,908万円
2025年12月
4,200万円
2026年1月
4,010万円
2026年1月
4,200万円
2026年2月
4,010万円
2026年2月
4,200万円
2026年3月
4,084万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀橋駅まで徒歩2分と非常に近く、複数路線が利用できるのが魅力。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤や休日の外出が快適です。
良い点: 心斎橋や道頓堀が徒歩圏内。買い物や食事には困りませんが、週末は人が多く賑やかです。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
気になる点: 週末の人の多さ
良い点: 築年数は経ちますが、室内は比較的新しく綺麗に使われています。収納スペースはコンパクトな間取りだと少し物足りなく感じることもあります。
気になる点: 収納スペースがやや少ない
都心で暮らしたい人には最高の立地だと思います。駅近でどこへ行くにも便利ですし、周辺にはお店も多くて毎日が楽しいです。ただ、専有面積が広めではないので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方は注意が必要かもしれません。
良い点: 南小学校区であることが決め手の一つでした。子育て環境としては、学校や公園が近くにあり、商業施設も充実しているので便利そうです。
気になる点: 商業施設が多く、夜遅くまで賑わっているエリア
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っている印象です。
良い点: エントランスはマンション名にふさわしく、洗練されたデザインで高級感があります。共用部はコンパクトですが、綺麗に清掃されています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限
立地と南小学校区という条件で検討しました。交通アクセスや周辺の利便性は非常に高いですが、建物自体は専有面積が小さめの部屋が多い印象です。ファミリー層よりは単身者やDINKS向けかもしれません。価格帯とのバランスを見て検討したいと思います。
大阪市エリアの市場動向
エステムプラザ心斎橋エグゼの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムプラザ心斎橋エグゼに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムプラザ心斎橋エグゼの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムプラザ心斎橋エグゼの売却相場はいくらですか？
エステムプラザ心斎橋エグゼの売却相場は、大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムプラザ心斎橋エグゼは築15年ですが売れますか？
エステムプラザ心斎橋エグゼは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。