グランドメゾン心斎橋
グランドメゾン心斎橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 39〜44.28m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 39〜44.28m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 39〜44.28m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 39〜44.28m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 39〜44.28m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
3日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランドメゾン心斎橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン心斎橋の過去の取引実績
直近価格
1,223万円
平均価格
1,355万円
最高値
2,433万円
最安値
841万円
グランドメゾン心斎橋の売却査定履歴です。直近価格は1,223万円、平均価格は1,355万円、最高値は2,433万円です。
890万円
2013年6月
890万円
2014年2月
890万円
2014年9月
850万円
2015年4月
841万円
2015年4月
1,680万円
2021年4月
1,513万円
2021年4月
2,400万円
2023年10月
2,433万円
2023年10月
1,300万円
2025年5月
1,223万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線心斎橋駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスはもちろん、新幹線利用の際も乗り換えなしで新大阪に行けるのが最高です。
良い点: 大丸、そごう、OPAなどデパートや商業施設が徒歩圏内に多数。買い物や外食には全く困りません。夜遅くまで賑やかなので、一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: 週末や休日は人が多く、騒がしいと感じることもあります。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。巡回管理ですが、特に不満はありません。
気になる点: 築年数が経っているので、エントランスなどが少し古さを感じさせます。
とにかく立地が抜群で、都会的な生活を満喫したい人にはぴったりのマンションです。日々の買い物や移動にストレスを感じることはまずありません。ただ、築年数なりの設備面はありますが、それを補って余りある便利さがあります。多少の騒音は都会のBGMと割り切れる方におすすめです。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多く、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。当時はリノベーションされていましたが、最新の設備というわけではありませんでした。
気になる点: 収納スペースが限られているのが気になりました。
良い点: 心斎橋という立地は、子育て中の身としては、公園が少ないのが少し残念でしたが、デパートや飲食店が多く、週末の外出には困りませんでした。
気になる点: 交通量が多いエリアなので、子どもの安全には常に気を配る必要がありました。
良い点: SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じました。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いていました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない部分もあり、最新のマンションのような華やかさはありません。
立地の良さは言うまでもありませんが、ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。共働きで、日中家にいる時間が短い方や、単身・DINKSの方には非常に便利な物件だと思います。周辺施設は充実していますが、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。便利さと引き換えに、多少の不便さや古さは受け入れる必要があります。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン心斎橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン心斎橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン心斎橋の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン心斎橋の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン心斎橋は築42年ですが売れますか?
グランドメゾン心斎橋は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
