エスリード難波
エスリード難波をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 20〜22.05m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 20〜22.05m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 20〜22.05m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 20〜22.05m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
1日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエスリード難波の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード難波の過去の取引実績
直近価格
1,139万円
平均価格
1,113万円
最高値
1,409万円
最安値
730万円
エスリード難波の売却査定履歴です。直近価格は1,139万円、平均価格は1,113万円、最高値は1,409万円です。
900万円
2015年2月
878万円
2015年2月
730万円
2015年8月
779万円
2015年8月
1,150万円
2016年4月
884万円
2016年4月
980万円
2016年6月
895万円
2016年6月
1,000万円
2016年6月
918万円
2016年6月
1,050万円
2016年7月
936万円
2016年7月
930万円
2016年12月
1,075万円
2016年12月
1,080万円
2017年2月
825万円
2017年2月
1,080万円
2017年4月
989万円
2017年4月
980万円
2017年4月
996万円
2017年4月
954万円
2017年4月
1,150万円
2017年5月
1,062万円
2017年5月
1,250万円
2017年5月
1,071万円
2017年5月
1,106万円
2017年5月
900万円
2017年6月
1,003万円
2017年6月
980万円
2017年10月
1,034万円
2017年10月
1,180万円
2018年1月
1,026万円
2018年1月
1,150万円
2018年3月
1,043万円
2018年3月
1,130万円
2018年4月
1,112万円
2018年4月
1,350万円
2018年6月
1,283万円
2018年6月
1,250万円
2018年7月
1,309万円
2018年7月
1,280万円
2018年8月
1,257万円
2018年8月
1,180万円
2018年8月
1,059万円
2018年8月
1,100万円
2018年9月
1,085万円
2018年9月
1,050万円
2018年9月
1,077万円
2018年9月
1,000万円
2018年10月
1,059万円
2018年10月
1,150万円
2018年11月
1,045万円
2018年11月
950万円
2018年11月
1,051万円
2018年11月
1,250万円
2019年1月
1,234万円
2019年1月
1,230万円
2019年2月
1,220万円
2019年2月
1,190万円
2019年3月
1,195万円
2019年3月
1,050万円
2019年3月
1,004万円
2019年3月
900万円
2019年3月
989万円
2019年3月
900万円
2019年4月
981万円
2019年4月
1,220万円
2019年7月
1,142万円
2019年7月
1,250万円
2019年7月
1,151万円
2019年7月
1,200万円
2019年8月
1,138万円
2019年8月
1,090万円
2019年10月
1,002万円
2019年10月
1,150万円
2019年10月
1,157万円
2019年10月
960万円
2019年10月
955万円
2019年10月
1,230万円
2019年11月
1,171万円
2019年11月
1,150万円
2019年12月
990万円
2019年12月
850万円
2020年1月
1,030万円
2020年1月
1,000万円
2020年2月
963万円
2020年2月
1,160万円
2020年2月
975万円
2020年2月
1,100万円
2020年3月
1,025万円
2020年3月
1,024万円
2020年3月
1,260万円
2020年5月
1,182万円
2020年5月
1,050万円
2020年7月
950万円
2020年7月
1,000万円
2020年8月
1,014万円
2020年8月
1,100万円
2020年8月
900万円
2020年8月
1,330万円
2020年9月
1,072万円
2020年9月
1,100万円
2020年9月
1,081万円
2020年9月
1,230万円
2020年12月
1,126万円
2020年12月
1,250万円
2021年2月
1,353万円
2021年2月
1,000万円
2021年3月
1,103万円
2021年3月
1,150万円
2021年3月
1,107万円
2021年3月
1,330万円
2021年3月
1,081万円
2021年3月
1,100万円
2021年3月
1,095万円
2021年3月
1,150万円
2021年5月
1,093万円
2021年5月
1,100万円
2021年5月
1,102万円
2021年5月
1,150万円
2021年6月
1,089万円
2021年6月
998万円
2021年9月
1,131万円
2021年9月
1,130万円
2021年9月
1,093万円
2021年9月
1,330万円
2021年9月
1,069万円
2021年9月
1,400万円
2021年10月
1,018万円
2021年10月
1,000万円
2021年10月
1,121万円
2021年10月
1,370万円
2021年12月
1,154万円
2021年12月
980万円
2022年3月
1,143万円
2022年3月
1,130万円
2022年3月
1,184万円
2022年3月
930万円
2022年5月
1,127万円
2022年5月
900万円
2022年6月
1,033万円
2022年6月
1,370万円
2022年9月
1,057万円
2022年9月
1,330万円
2022年9月
1,065万円
2022年9月
1,200万円
2022年9月
1,143万円
2022年9月
1,350万円
2022年10月
1,368万円
2022年10月
1,200万円
2022年10月
1,087万円
2022年10月
1,050万円
2022年10月
1,116万円
2022年10月
1,250万円
2023年1月
1,383万円
2023年1月
950万円
2023年4月
1,074万円
2023年4月
1,200万円
2023年7月
1,128万円
2023年7月
1,060万円
2023年8月
1,097万円
2023年8月
1,020万円
2023年9月
1,038万円
2023年9月
970万円
2023年10月
1,046万円
2023年10月
950万円
2023年10月
1,150万円
2023年10月
1,039万円
2023年10月
990万円
2023年10月
1,070万円
2023年10月
1,300万円
2023年12月
1,222万円
2023年12月
1,200万円
2023年12月
1,112万円
2023年12月
1,350万円
2023年12月
1,308万円
2023年12月
1,150万円
2024年2月
1,109万円
2024年2月
1,170万円
2024年3月
1,113万円
2024年3月
1,130万円
2024年4月
1,135万円
2024年4月
1,280万円
2024年6月
1,350万円
2024年6月
1,350万円
2024年6月
1,357万円
2024年6月
1,100万円
2024年7月
1,128万円
2024年7月
1,200万円
2024年9月
1,105万円
2024年9月
1,350万円
2024年9月
1,175万円
2024年9月
960万円
2024年10月
1,111万円
2024年10月
1,180万円
2024年11月
1,100万円
2024年11月
1,200万円
2025年3月
1,122万円
2025年3月
1,180万円
2025年3月
1,139万円
2025年3月
1,250万円
2025年3月
1,201万円
2025年3月
1,190万円
2025年4月
1,147万円
2025年4月
1,150万円
2025年4月
1,177万円
2025年4月
1,350万円
2025年5月
1,409万円
2025年5月
1,150万円
2025年6月
1,097万円
2025年6月
1,200万円
2025年6月
1,142万円
2025年6月
800万円
2025年7月
1,082万円
2025年7月
1,050万円
2025年8月
1,084万円
2025年8月
980万円
2025年8月
1,062万円
2025年8月
1,150万円
2025年11月
1,082万円
2025年11月
1,200万円
2025年12月
1,080万円
2025年12月
1,250万円
2025年12月
1,106万円
2025年12月
1,150万円
2025年12月
1,113万円
2025年12月
1,310万円
2025年12月
1,280万円
2025年12月
1,059万円
2025年12月
1,200万円
2026年1月
1,160万円
2026年1月
1,070万円
2026年2月
1,127万円
2026年2月
1,200万円
2026年2月
1,139万円
2026年2月
1,070万円
2026年3月
1,139万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんば駅、JR難波駅が徒歩5分圏内は本当に便利。地下鉄、JR、近鉄、南海と主要な路線が網羅されており、どこへ行くにも困りません。買い物や食事にもすぐ出られます。
良い点: なんばの賑やかなエリアに近いながらも、一本入っているので比較的静かな環境です。コンビニやスーパーも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。
気になる点: 夜遅くは人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃などはもう少し頑張ってほしいと感じる時があります。
築年数は経っていますが、なんば駅近という立地の良さが最大の魅力です。一人暮らしには十分な設備で、日々の生活はとても快適です。 commutes are a breeze, and entertainment options are endless. It's a solid choice for anyone prioritizing location in Osaka.
良い点: SRC造で12階建てと、しっかりした構造です。エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用廊下などは少し年季が入っています。
良い点: 専有面積が16㎡台からと、コンパクトな部屋が多いようです。一人暮らし向けとしては標準的かもしれません。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームやリノベーションの必要性を感じるかもしれません。間取りも確認する必要があります。
良い点: なんば駅、JR難波駅まで徒歩5分というアクセスは非常に魅力的です。大阪市内の移動はもちろん、遠方へのアクセスも抜群です。
なんば駅徒歩5分という立地は、このマンションの最大の強みです。単身者向けのコンパクトな部屋が多いですが、利便性を最優先する方には良い選択肢になり得ます。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備面でのリフォームの有無などをしっかり確認する必要があるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
エスリード難波の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩5分 JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード難波に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード難波の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード難波の売却相場はいくらですか？
エスリード難波の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩5分 JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード難波は築29年ですが売れますか？
エスリード難波は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。