フラワータウンアミル２１カトレア館
フラワータウンアミル２１カトレア館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 70.56〜77m2 | 共用部の管理が安定していること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.56〜77m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.56〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜97.57m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜97.57m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
単身
3日前共用部の管理が安定していること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもフラワータウンアミル２１カトレア館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フラワータウンアミル２１カトレア館の過去の取引実績
直近価格
1,661万円
平均価格
1,196万円
最高値
2,290万円
最安値
715万円
フラワータウンアミル２１カトレア館の売却査定履歴です。直近価格は1,661万円、平均価格は1,196万円、最高値は2,290万円です。
980万円
2013年6月
1,080万円
2013年10月
880万円
2013年12月
1,190万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,050万円
2014年10月
920万円
2015年2月
842万円
2015年2月
1,190万円
2015年2月
903万円
2015年2月
1,580万円
2015年11月
1,250万円
2015年11月
1,350万円
2016年3月
1,249万円
2016年3月
1,290万円
2016年7月
948万円
2016年7月
1,350万円
2016年8月
1,176万円
2016年8月
900万円
2017年11月
977万円
2017年11月
980万円
2018年2月
981万円
2018年2月
930万円
2018年5月
951万円
2018年5月
980万円
2018年9月
785万円
2018年9月
980万円
2018年12月
828万円
2018年12月
1,630万円
2019年8月
1,045万円
2019年8月
1,380万円
2019年12月
1,186万円
2019年12月
715万円
2020年3月
856万円
2020年3月
990万円
2020年6月
958万円
2020年6月
1,280万円
2020年9月
888万円
2020年9月
1,280万円
2020年11月
1,049万円
2020年11月
880万円
2021年1月
779万円
2021年1月
1,498万円
2021年3月
920万円
2021年3月
1,190万円
2021年5月
975万円
2021年5月
1,250万円
2021年7月
1,027万円
2021年7月
1,680万円
2022年7月
1,193万円
2022年7月
1,580万円
2022年8月
1,294万円
2022年8月
1,080万円
2023年1月
1,239万円
2023年1月
1,550万円
2023年5月
1,403万円
2023年5月
1,580万円
2023年7月
1,391万円
2023年7月
1,480万円
2023年9月
1,379万円
2023年9月
2,290万円
2023年12月
1,317万円
2023年12月
1,400万円
2023年12月
1,328万円
2023年12月
1,680万円
2025年2月
1,637万円
2025年2月
1,580万円
2025年6月
1,661万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: JR三田駅へのバスが時間帯によっては混雑します。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。敷地内も植栽が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
静かで自然豊かな環境が気に入っています。子育て世代にはとても住みやすい場所だと思います。日勤管理で安心感もありますが、築年数なりの設備面は少し気になるところです。全体的には満足しています。
良い点: 神鉄公園都市線フラワータウン駅まで徒歩7分は便利です。神戸方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: JR福知山線（新三田駅）までバス移動が必要で、乗り換えや待ち時間を考えると少し不便に感じることもありました。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らすことができました。部屋によってはリフォームされている場合もあります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備や断熱性などは現代の基準からすると少し見劣りするかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが近くにあり、日常の買い物には困りませんでした。近くに大きな公園もあり、散歩に最適でした。
気になる点: 夜は比較的静かですが、人通りが少なくなる時間帯もあります。
自然が多く、落ち着いた環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離は許容範囲でしたが、JRへのアクセスが少しネックでした。共用部や部屋の設備は、築年数を考慮すると平均的だと感じました。
三田市エリアの市場動向
フラワータウンアミル２１カトレア館の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩7分 JR福知山線／三田駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フラワータウンアミル２１カトレア館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フラワータウンアミル２１カトレア館の売却相場はいくらですか？
フラワータウンアミル２１カトレア館の売却相場は、神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩7分 JR福知山線／三田駅 バス18分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フラワータウンアミル２１カトレア館は築35年ですが売れますか？
フラワータウンアミル２１カトレア館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。