ディアコルモ武庫が丘Ｅ棟
ディアコルモ武庫が丘Ｅ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 89.12〜95m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
1日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもディアコルモ武庫が丘Ｅ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアコルモ武庫が丘Ｅ棟の過去の取引実績
直近価格
1,846万円
平均価格
1,702万円
最高値
2,180万円
最安値
1,301万円
ディアコルモ武庫が丘Ｅ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,846万円、平均価格は1,702万円、最高値は2,180万円です。
1,920万円
2014年7月
1,880万円
2015年11月
1,907万円
2015年11月
1,780万円
2015年11月
1,654万円
2015年11月
1,590万円
2016年2月
1,649万円
2016年2月
1,950万円
2017年4月
1,910万円
2017年4月
1,650万円
2017年9月
1,535万円
2017年9月
1,950万円
2017年10月
1,878万円
2017年10月
1,590万円
2017年10月
1,529万円
2017年10月
1,490万円
2017年12月
1,516万円
2017年12月
1,750万円
2017年12月
1,781万円
2017年12月
2,180万円
2018年2月
1,911万円
2018年2月
1,680万円
2018年3月
1,785万円
2018年3月
1,580万円
2018年4月
1,727万円
2018年4月
1,490万円
2018年4月
1,499万円
2018年4月
1,980万円
2018年5月
1,831万円
2018年5月
1,490万円
2018年7月
1,711万円
2018年7月
1,780万円
2018年10月
1,704万円
2018年10月
1,550万円
2019年4月
1,426万円
2019年4月
1,590万円
2019年4月
1,612万円
2019年4月
1,590万円
2019年4月
1,390万円
2019年6月
1,301万円
2019年6月
1,490万円
2019年6月
1,533万円
2019年6月
1,680万円
2019年12月
1,506万円
2019年12月
1,980万円
2020年1月
1,582万円
2020年1月
1,830万円
2021年1月
1,595万円
2021年1月
1,980万円
2023年5月
1,563万円
2023年5月
1,830万円
2024年10月
1,575万円
2024年10月
1,967万円
2025年1月
1,856万円
2025年1月
1,780万円
2025年4月
1,846万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩3分は非常に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店もあり、日々の買い物や食事に困ることはありません。電車を使えば神戸三宮や大阪方面にもアクセスしやすいです。
良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としては素晴らしいです。静かで落ち着いた雰囲気があり、リラックスできる日々を送っています。周辺に商業施設も充実しているので、生活利便性も高いです。
気になる点: 車がないと少し不便な場面もあります。特に夜間は人通りが少なくなるため、女性一人での外出は少し不安かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、共用部も清潔に保たれています。管理員さんが常駐しているので、何かあった際の安心感があります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、周辺環境も静かで子育てしやすい点が気に入っています。日勤管理で建物もきれいに保たれており、総じて満足度の高いマンションです。もう少し共用施設の充実があれば、さらに良いと思います。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、エントランスは比較的きれいに管理されている印象です。SRC造なので、遮音性はそこそこ良い方だと思います。
気になる点: 共用部分に古さを感じる箇所もあります。特にエレベーターなどはもう少しリニューアルされると嬉しいです。
良い点: 広めの間取りだったので、ファミリーで住むには十分なスペースがありました。収納も多く、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: 設備は全体的に古めです。特にキッチンやお風呂は最新の設備とは言えません。リフォーム済みの部屋もあるようですが、そうでない場合は少し不便かもしれません。
良い点: 駅まで徒歩3分は本当に魅力的でした。通勤・通学に便利で、駅周りの商業施設も充実しているので、生活必需品はほとんど揃います。
気になる点: 電車の本数が少ない時間帯があるのが少し残念です。特に平日の深夜や休日の夕方以降は本数が減るので、時間を気にする必要があります。
駅近で生活利便性が非常に高い点が最大の魅力でした。子育て世代には嬉しい緑豊かな環境ですが、建物や設備には築年数なりの古さを感じます。リフォームの有無で快適さが大きく変わるかもしれません。ファミリーで住むには良い選択肢の一つだと思います。
三田市エリアの市場動向
ディアコルモ武庫が丘Ｅ棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアコルモ武庫が丘Ｅ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ディアコルモ武庫が丘Ｅ棟の売却相場はいくらですか？
ディアコルモ武庫が丘Ｅ棟の売却相場は、神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアコルモ武庫が丘Ｅ棟は築32年ですが売れますか？
ディアコルモ武庫が丘Ｅ棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。