ユニベール宝塚
ユニベール宝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | JR福知山線／宝塚駅 徒歩1分 阪急宝塚本線／宝塚駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | JR福知山線／宝塚駅 徒歩1分 阪急宝塚本線／宝塚駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | JR福知山線／宝塚駅 徒歩1分 阪急宝塚本線／宝塚駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | JR福知山線／宝塚駅 徒歩1分 阪急宝塚本線／宝塚駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
5日前JR福知山線／宝塚駅 徒歩1分 阪急宝塚本線／宝塚駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前JR福知山線／宝塚駅 徒歩1分 阪急宝塚本線／宝塚駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前JR福知山線／宝塚駅 徒歩1分 阪急宝塚本線／宝塚駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前JR福知山線／宝塚駅 徒歩1分 阪急宝塚本線／宝塚駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
2週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもユニベール宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニベール宝塚の過去の取引実績
直近価格
3,821万円
平均価格
3,079万円
最高値
5,480万円
最安値
920万円
ユニベール宝塚の売却査定履歴です。直近価格は3,821万円、平均価格は3,079万円、最高値は5,480万円です。
2,480万円
2013年6月
2,500万円
2014年10月
2,700万円
2015年5月
2,559万円
2015年5月
2,250万円
2015年7月
2,209万円
2015年7月
2,780万円
2016年2月
2,350万円
2016年2月
2,680万円
2016年4月
2,396万円
2016年4月
2,480万円
2016年6月
2,386万円
2016年6月
2,580万円
2016年9月
2,395万円
2016年9月
2,380万円
2016年12月
2,329万円
2016年12月
2,480万円
2017年5月
2,525万円
2017年5月
2,280万円
2018年5月
2,232万円
2018年5月
2,850万円
2018年8月
2,334万円
2018年8月
2,380万円
2019年1月
2,270万円
2019年1月
2,280万円
2019年4月
2,242万円
2019年4月
3,500万円
2019年6月
3,711万円
2019年6月
2,330万円
2019年7月
2,115万円
2019年7月
2,480万円
2019年9月
2,507万円
2019年9月
2,180万円
2019年11月
2,022万円
2019年11月
2,880万円
2020年2月
2,821万円
2020年2月
2,300万円
2020年2月
2,773万円
2020年2月
2,920万円
2020年3月
2,088万円
2020年3月
2,860万円
2020年3月
2,245万円
2020年3月
2,790万円
2020年7月
2,400万円
2020年7月
3,580万円
2022年7月
3,403万円
2022年7月
3,180万円
2022年9月
2,984万円
2022年9月
3,680万円
2022年10月
3,861万円
2022年10月
3,480万円
2022年12月
3,188万円
2022年12月
2,980万円
2023年1月
2,899万円
2023年1月
3,025万円
2023年1月
2,991万円
2023年1月
3,550万円
2023年4月
3,534万円
2023年4月
3,480万円
2023年6月
3,806万円
2023年6月
3,550万円
2023年10月
3,439万円
2023年10月
4,599万円
2024年4月
4,098万円
2024年4月
3,550万円
2024年4月
3,521万円
2024年4月
5,480万円
2024年9月
4,869万円
2024年9月
3,550万円
2024年10月
3,545万円
2024年10月
920万円
2025年1月
1,350万円
2025年1月
3,490万円
2025年2月
3,257万円
2025年2月
4,080万円
2025年2月
3,265万円
2025年2月
4,800万円
2025年2月
4,784万円
2025年2月
3,980万円
2025年3月
2,991万円
2025年3月
3,480万円
2025年3月
3,508万円
2025年3月
4,698万円
2025年5月
3,903万円
2025年5月
2,980万円
2025年7月
2,916万円
2025年7月
4,598万円
2025年11月
3,945万円
2025年11月
2,480万円
2025年12月
3,810万円
2025年12月
4,598万円
2026年2月
3,905万円
2026年2月
2,598万円
2026年3月
2,871万円
2026年3月
4,498万円
2026年3月
3,821万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の宝塚駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: null
良い点: 宝塚大劇場や花のみちなど、文化的な魅力に溢れたエリアです。武庫川沿いの散歩コースも気持ちよく、子育て環境としても魅力的だと感じます。
気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれていると思います。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部分の設備などは古さを感じさせる部分もあります。
宝塚駅徒歩1分という立地は、このマンションの最大の魅力です。電車での移動が多い方には最適だと思います。周辺環境も落ち着いており、子育てからセカンドライフまで、幅広い世代におすすめできるマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしています。
良い点: JR、阪急ともに駅近で、交通利便性は抜群です。新快速なども利用できるので、神戸方面へのアクセスも良いのが魅力。
気になる点: null
良い点: SRC造で13階建てと、しっかりとした造りです。エントランス周りも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が1989年と古いため、共用部のデザインや設備は最新ではありません。リフォームされているか確認が必要です。
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、築年数を考えると、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。
立地の良さは何よりも魅力的です。駅近でこれだけ利便性の高い物件はそうそうありません。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備についてはリフォームの状況をしっかり確認する必要があります。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
宝塚市エリアの市場動向
ユニベール宝塚の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／宝塚駅 徒歩1分 阪急宝塚本線／宝塚駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニベール宝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニベール宝塚の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニベール宝塚の売却相場はいくらですか？
ユニベール宝塚の売却相場は、JR福知山線／宝塚駅 徒歩1分 阪急宝塚本線／宝塚駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニベール宝塚は築36年ですが売れますか？
ユニベール宝塚は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。