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マンション

尾上グリーンハイツC棟

兵庫県加古川市尾上町養田157-2山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩8分
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尾上グリーンハイツC棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
64.84〜67m2

家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地

母+子ども1人

4日前
64.84〜67m2

家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
64.84〜67m2

セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること

定年前の住み替え検討

1週間前
64.84〜67m2

室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、オートロックがあること

母+子ども1人

1週間前
64.84〜67m2

家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にも尾上グリーンハイツC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県加古川市尾上町養田157-2
交通
山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩8分
築年月
1978年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
152戸
専有面積
64.84m² ~ 67.43m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
宏和興産
施工会社
青木建設
管理会社
ライフポート西洋
所在地(住所)
兵庫県加古川市尾上町養田157-2
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売却査定履歴

尾上グリーンハイツC棟の過去の取引実績

直近価格

197万円

平均価格

284万円

最高値

450万円

最安値

150万円

上昇傾向(前回比 +47万円

尾上グリーンハイツC棟の売却査定履歴です。直近価格は197万円、平均価格は284万円、最高値は450万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県加古川市尾上町養田157-2

口コミ・レビュー

加古川在住50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 尾上の松駅まで徒歩8分と、駅近で助かります。山陽電車一本で姫路や神戸方面へアクセスできるのは便利です。

気になる点: 駅周辺にお店は少ないため、買い物は少し不便に感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近隣に公園もあり、散歩には最適です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: エントランスや廊下など、建物の古さは随所に感じられます。

築年数は古いですが、日勤管理で安心感はあります。周辺は静かで住みやすい環境です。駅からの距離も許容範囲内ですが、もう少し駅周辺に商業施設があれば、さらに便利になると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリーでも十分な広さがありました。和室もあり、子どもの遊び場としても重宝しました。

気になる点: 設備は古めなので、リフォームや設備更新は必要になるかもしれません。特に水回りは経年劣化が目立ちました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが毎日いらっしゃるので安心感がありました。敷地内も比較的きれいに管理されていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで子育てしやすい環境でした。近所のスーパーや小児科も徒歩圏内にあり、生活しやすかったです。

気になる点: 最寄り駅からの距離が少し遠く、特に荷物が多い時や雨の日は大変でした。

築年数の割には、管理が行き届いており、価格もお手頃だったので、子育て世代には良い選択肢だったと思います。部屋の広さや周辺環境は満足でしたが、設備面での古さは否めません。リノベーション前提ならおすすめです。

加古川市エリアの市場動向

尾上グリーンハイツC棟の立地価値

加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

尾上グリーンハイツC棟に関するよくある質問

尾上グリーンハイツC棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、加古川市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

尾上グリーンハイツC棟の売却相場はいくらですか?

尾上グリーンハイツC棟の売却相場は、山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

尾上グリーンハイツC棟は築47年ですが売れますか?

尾上グリーンハイツC棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

加古川市エリアのマンション市場の動向は?

加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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