ジークレフ西宮武庫川館アビエス館
ジークレフ西宮武庫川館アビエス館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 70.13〜76m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 70.13〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、市立鳴尾東小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.13〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.13〜76m2 | 買い物しやすい周辺環境、市立鳴尾東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.13〜76m2 | 買い物しやすい周辺環境、市立鳴尾東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
母+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、市立鳴尾東小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、市立鳴尾東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、市立鳴尾東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもジークレフ西宮武庫川館アビエス館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ西宮武庫川館アビエス館の過去の取引実績
直近価格
2,875万円
平均価格
2,729万円
最高値
3,208万円
最安値
2,068万円
ジークレフ西宮武庫川館アビエス館の売却査定履歴です。直近価格は2,875万円、平均価格は2,729万円、最高値は3,208万円です。
2,590万円
2017年2月
2,454万円
2017年2月
2,480万円
2017年6月
2,454万円
2017年6月
2,690万円
2017年12月
2,324万円
2017年12月
2,750万円
2020年3月
2,636万円
2020年3月
2,930万円
2021年4月
2,753万円
2021年4月
3,080万円
2021年7月
3,208万円
2021年7月
2,580万円
2023年4月
2,435万円
2023年4月
2,099万円
2023年4月
2,380万円
2023年7月
2,068万円
2023年7月
3,080万円
2024年9月
2,506万円
2024年9月
3,080万円
2025年4月
2,592万円
2025年4月
2,980万円
2025年5月
2,895万円
2025年5月
3,060万円
2025年10月
2,973万円
2025年10月
2,990万円
2025年12月
2,990万円
2025年12月
3,080万円
2026年3月
2,910万円
2026年3月
2,680万円
2026年3月
2,875万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 洲先駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に便利です。快速は止まりませんが、普段使いには十分です。
良い点: 武庫川沿いの散歩道は気分転換に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。外食する際は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも清潔感があります。
築年数は経っていますが、立地と駅近が魅力のマンションです。武庫川沿いの自然も楽しめますし、日勤管理なので安心感もあります。スーパーなども近く生活しやすい環境です。
良い点: 鳴尾東小学校が校区内にあるため、子育て世帯には安心感があります。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 近隣に商業施設が少なく、買い物は車か少し歩く必要があります。騒がしい場所が苦手な方には静かで良いかもしれません。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めの間取りが多く、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。収納スペースも確保されている部屋があるようです。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックやモニタ付きインターホンもあるようです。
駅からは近いものの、周辺は落ち着いた住宅街という印象です。学区や広めの部屋を重視するなら選択肢に入りますが、築年数を考慮するとリフォーム費用も念頭に置く必要があります。
西宮市エリアの市場動向
ジークレフ西宮武庫川館アビエス館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線/洲先駅 徒歩2分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩14分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ西宮武庫川館アビエス館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジークレフ西宮武庫川館アビエス館の売却相場はいくらですか?
ジークレフ西宮武庫川館アビエス館の売却相場は、阪神武庫川線/洲先駅 徒歩2分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩14分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ西宮武庫川館アビエス館は築27年ですが売れますか?
ジークレフ西宮武庫川館アビエス館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
