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マンション
ジークレフ西宮武庫川館アビエス館
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-27阪神武庫川線/洲先駅 徒歩2分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩14分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分
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物件概要
所在地
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-27
交通
阪神武庫川線/洲先駅 徒歩2分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩14分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分
築年月
1998年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
84戸
専有面積
70.13m² ~ 99.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
神鋼不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
市立鳴尾東小学校
中学校区域
市立鳴尾南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「みやこ商店街」約340m ●「東鳴尾公園」約60m
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-27
口コミ・レビュー
武庫川沿いの住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 洲先駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に便利です。快速は止まりませんが、普段使いには十分です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 武庫川沿いの散歩道は気分転換に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。外食する際は少し移動が必要です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも清潔感があります。
築年数は経っていますが、立地と駅近が魅力のマンションです。武庫川沿いの自然も楽しめますし、日勤管理なので安心感もあります。スーパーなども近く生活しやすい環境です。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★☆
良い点: 鳴尾東小学校が校区内にあるため、子育て世帯には安心感があります。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 近隣に商業施設が少なく、買い物は車か少し歩く必要があります。騒がしい場所が苦手な方には静かで良いかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めの間取りが多く、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。収納スペースも確保されている部屋があるようです。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックやモニタ付きインターホンもあるようです。
駅からは近いものの、周辺は落ち着いた住宅街という印象です。学区や広めの部屋を重視するなら選択肢に入りますが、築年数を考慮するとリフォーム費用も念頭に置く必要があります。
