キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォース
キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 65.47〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 65.47〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜81.27m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立諏訪小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜81.27m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 65.47〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境 |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立諏訪小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども2人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境
上記以外にもキングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースの過去の取引実績
直近価格
4,212万円
平均価格
2,990万円
最高値
4,212万円
最安値
2,298万円
キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースの売却査定履歴です。直近価格は4,212万円、平均価格は2,990万円、最高値は4,212万円です。
2,980万円
2010年1月
3,380万円
2010年4月
3,280万円
2011年1月
2,590万円
2011年7月
2,530万円
2011年9月
2,430万円
2011年10月
2,480万円
2011年10月
2,380万円
2011年11月
2,298万円
2011年11月
2,880万円
2013年3月
2,750万円
2013年7月
2,570万円
2016年5月
2,742万円
2016年5月
2,780万円
2016年5月
3,475万円
2016年5月
3,280万円
2017年2月
3,405万円
2017年2月
2,990万円
2017年3月
3,379万円
2017年3月
3,480万円
2017年6月
3,450万円
2017年6月
2,990万円
2017年10月
3,319万円
2017年10月
2,380万円
2017年11月
2,864万円
2017年11月
2,480万円
2018年2月
2,857万円
2018年2月
2,990万円
2018年7月
3,483万円
2018年7月
3,600万円
2021年9月
4,212万円
2021年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪メトロ中央線が利用でき、梅田や本町方面へのアクセスが非常に便利です。駅まで徒歩5分というのも、毎日の通勤・通学に助かっています。
気になる点: 快速や特急は止まらないのが少し残念です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気で良いです。SRC造なので、静かな生活が送れています。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も良いので満足しています。特に中央線沿線で勤務されている方にはおすすめです。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にも住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあります。リビングが広めの部屋が多く、家族で過ごしやすい空間になりそうです。
気になる点: 築年数相応に水回りなどの設備は古さを感じます。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理体制については、確認できる範囲では問題なさそうでした。
気になる点: 管理方式が不明な点が気になります。管理組合の活動状況などを詳しく確認したいところです。
良い点: スーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らなさそうです。小学校も近く、通学路も比較的安全に感じました。
気になる点: 線路が近い部屋だと、電車の音が気になる可能性はあります。
立地と広めの間取りが魅力的だと感じました。駅からの距離も近く、利便性は高いです。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用や将来的な修繕積立金なども含めて検討する必要がありそうです。全体的には、価格次第では良い選択肢になり得る物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースの売却相場はいくらですか?
キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースの売却相場は、大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースは築21年ですが売れますか?
キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
