シャルム甲陽園
シャルム甲陽園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
2週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
上記以外にもシャルム甲陽園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルム甲陽園の過去の取引実績
直近価格
1,725万円
平均価格
1,363万円
最高値
2,180万円
最安値
650万円
シャルム甲陽園の売却査定履歴です。直近価格は1,725万円、平均価格は1,363万円、最高値は2,180万円です。
650万円
2013年6月
1,050万円
2013年9月
1,180万円
2013年12月
1,180万円
2014年6月
980万円
2014年9月
980万円
2014年12月
982万円
2014年12月
1,980万円
2015年2月
1,723万円
2015年2月
970万円
2015年2月
952万円
2015年2月
1,380万円
2015年6月
1,338万円
2015年6月
880万円
2015年8月
943万円
2015年8月
1,680万円
2015年10月
1,380万円
2015年10月
1,358万円
2015年11月
1,035万円
2015年11月
1,480万円
2015年11月
1,768万円
2015年11月
1,490万円
2016年1月
1,385万円
2016年1月
1,650万円
2016年2月
1,563万円
2016年2月
880万円
2016年2月
1,076万円
2016年2月
1,600万円
2016年2月
1,505万円
2016年2月
1,490万円
2016年3月
1,430万円
2016年3月
1,440万円
2016年3月
1,580万円
2016年3月
1,527万円
2016年3月
1,980万円
2016年4月
1,752万円
2016年4月
1,540万円
2016年4月
1,443万円
2016年4月
1,120万円
2016年5月
1,043万円
2016年5月
1,280万円
2016年7月
1,135万円
2016年7月
1,980万円
2016年7月
1,771万円
2016年7月
1,490万円
2016年7月
1,335万円
2016年7月
1,480万円
2016年8月
1,552万円
2016年8月
1,030万円
2016年8月
1,041万円
2016年8月
980万円
2016年9月
1,041万円
2016年9月
1,490万円
2016年9月
1,415万円
2016年9月
1,080万円
2016年10月
1,129万円
2016年10月
1,458万円
2016年10月
1,425万円
2016年10月
1,490万円
2016年10月
1,414万円
2016年10月
1,030万円
2017年1月
1,286万円
2017年1月
980万円
2017年4月
1,113万円
2017年4月
950万円
2017年5月
1,033万円
2017年5月
1,880万円
2017年7月
1,374万円
2017年7月
1,990万円
2017年7月
1,398万円
2017年7月
890万円
2017年9月
1,022万円
2017年9月
1,490万円
2017年11月
1,517万円
2017年11月
1,849万円
2017年11月
1,450万円
2017年11月
1,590万円
2017年12月
1,319万円
2017年12月
1,849万円
2017年12月
2,020万円
2017年12月
1,799万円
2018年1月
1,569万円
2018年1月
1,749万円
2018年1月
1,585万円
2018年1月
1,506万円
2018年1月
1,699万円
2018年4月
1,537万円
2018年4月
1,580万円
2018年7月
1,967万円
2018年7月
1,049万円
2019年2月
1,194万円
2019年2月
1,398万円
2019年8月
1,324万円
2019年8月
1,449万円
2019年10月
1,460万円
2019年10月
1,880万円
2020年9月
1,799万円
2020年9月
1,880万円
2021年3月
1,851万円
2021年3月
1,780万円
2021年4月
1,830万円
2021年4月
1,780万円
2022年1月
1,047万円
2022年1月
1,780万円
2022年4月
1,218万円
2022年4月
1,780万円
2022年7月
1,388万円
2022年7月
1,480万円
2022年7月
1,390万円
2022年7月
1,650万円
2022年7月
1,541万円
2022年7月
1,280万円
2022年8月
1,626万円
2022年8月
1,080万円
2022年11月
1,509万円
2022年11月
1,650万円
2023年1月
1,380万円
2023年1月
1,404万円
2023年1月
980万円
2023年2月
1,490万円
2023年2月
1,550万円
2023年4月
1,227万円
2023年4月
1,450万円
2023年8月
1,253万円
2023年8月
1,350万円
2023年11月
1,257万円
2023年11月
1,250万円
2024年2月
1,363万円
2024年2月
1,200万円
2024年3月
1,365万円
2024年3月
1,132万円
2024年3月
980万円
2024年3月
1,076万円
2024年3月
1,200万円
2024年4月
1,043万円
2024年4月
1,580万円
2024年7月
1,128万円
2024年7月
1,350万円
2024年11月
1,082万円
2024年11月
850万円
2024年12月
996万円
2024年12月
880万円
2025年5月
889万円
2025年5月
1,580万円
2025年6月
887万円
2025年6月
1,380万円
2025年8月
961万円
2025年8月
1,174万円
2025年8月
880万円
2025年11月
1,492万円
2025年11月
1,380万円
2025年12月
1,163万円
2025年12月
1,269万円
2025年12月
880万円
2025年12月
1,503万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,338万円
2026年1月
980万円
2026年2月
1,253万円
2026年2月
1,280万円
2026年2月
931万円
2026年2月
980万円
2026年3月
1,233万円
2026年3月
1,380万円
2026年3月
1,130万円
2026年3月
1,280万円
2026年3月
1,422万円
2026年3月
2,180万円
2026年3月
1,725万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。緑が多く、散歩するのに最適。甲陽園駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしが実現できています。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じます。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。外観はクラシックな雰囲気があります。
気になる点: 共用部（特にエントランスなど）は、もう少し新しさが欲しいと感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、困ったことはありません。
築年数は経っていますが、静かな環境と良好な管理で、穏やかに暮らせています。坂道や駅からの距離はありますが、それを受け入れられる方には良い物件だと思います。周辺の自然環境は素晴らしいです。
良い点: 甲陽園駅は落ち着いた雰囲気で、電車での移動も便利です。上ケ原南小学校区である点も、子育て世代にはポイントが高いです。
気になる点: 梅田などの中心部へは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。駅までの距離も考慮が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑豊かな環境は魅力的です。週末には近くの公園などでリフレッシュできそうです。スーパーや商店街なども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーション次第で、モダンな住まいにもできそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォーム・リノベーションは必須になる可能性が高いです。最新の設備は期待できません。
静かで緑豊かな環境、そして小学校区が魅力的なマンションです。日勤管理も安心材料。駅からの距離や築年数を考慮すると、リノベーション前提での購入を検討するのが良さそうです。子育て環境としては魅力的だと感じました。
西宮市エリアの市場動向
シャルム甲陽園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルム甲陽園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルム甲陽園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルム甲陽園の売却相場はいくらですか？
シャルム甲陽園の売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルム甲陽園は築48年ですが売れますか？
シャルム甲陽園は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。