メゾンドローリエ
メゾンドローリエをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜59.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜59.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜59.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 57〜59.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜59.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもメゾンドローリエの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドローリエの過去の取引実績
直近価格
563万円
平均価格
652万円
最高値
794万円
最安値
450万円
メゾンドローリエの売却査定履歴です。直近価格は563万円、平均価格は652万円、最高値は794万円です。
570万円
2015年4月
533万円
2015年4月
496万円
2015年6月
498万円
2015年6月
720万円
2017年2月
551万円
2017年2月
720万円
2017年8月
709万円
2017年8月
720万円
2018年5月
709万円
2018年5月
780万円
2018年11月
794万円
2018年11月
720万円
2020年6月
700万円
2020年6月
720万円
2021年1月
709万円
2021年1月
720万円
2021年7月
709万円
2021年7月
620万円
2025年8月
598万円
2025年8月
720万円
2025年9月
608万円
2025年9月
450万円
2026年2月
563万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄西新町駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。明石駅までも徒歩圏内なのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものはすぐに揃います。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食する際は少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 共用部は少し古さを感じます。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は良いです。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物自体は古さが目立ちます。特に共用部や設備面で最新のマンションとは比べられませんが、家賃を考えると妥当かなと思います。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、共有部分の清掃も行き届いています。
気になる点: オートロックがないのが少し気になりますが、今のところ大きな問題はありません。
良い点: 部屋は日当たりが良く、風通しも良いです。専有面積はコンパクトですが、収納は工夫次第で十分です。
気になる点: 設備は古めのものが多いので、リフォームされていない部屋だと最新の設備は期待できません。
良い点: 西新町駅が近く、山陽電車で神戸方面へのアクセスが楽です。JR明石駅にも歩いて行けるのが便利。
気になる点: JR明石駅までは少し距離があります。
メゾンドローリエは、築年数は古いものの、駅に近く生活するにはとても便利です。周辺にはお店も多く、静かな環境で子育てにも良いと思います。部屋によってはリフォームされているところもあるようで、設備は部屋によるかもしれません。総合的に見て、コスパの良いマンションだと思います。
明石市エリアの市場動向
メゾンドローリエの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩4分 JR山陽本線/明石駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドローリエに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドローリエの売却相場はいくらですか?
メゾンドローリエの売却相場は、山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩4分 JR山陽本線/明石駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドローリエは築38年ですが売れますか?
メゾンドローリエは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
