朝霧ハイツ
朝霧ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜64.08m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 61〜64.08m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、明石市立朝霧小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 61〜64.08m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜64.08m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、明石市立朝霧小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも朝霧ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝霧ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,110万円
平均価格
1,197万円
最高値
1,480万円
最安値
980万円
朝霧ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,110万円、平均価格は1,197万円、最高値は1,480万円です。
1,280万円
2019年1月
1,406万円
2019年1月
1,150万円
2019年4月
1,335万円
2019年4月
1,320万円
2020年1月
1,264万円
2020年1月
1,190万円
2020年1月
1,138万円
2020年1月
980万円
2020年2月
1,113万円
2020年2月
1,280万円
2020年4月
1,103万円
2020年4月
1,090万円
2020年11月
1,265万円
2020年11月
1,280万円
2022年11月
1,393万円
2022年11月
1,080万円
2023年1月
1,096万円
2023年1月
1,180万円
2023年2月
1,329万円
2023年2月
980万円
2023年7月
1,074万円
2023年7月
1,480万円
2024年1月
1,225万円
2024年1月
980万円
2024年10月
1,110万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 朝霧駅から徒歩2分という立地は本当に便利です。神戸や大阪へのアクセスも良く、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。
良い点: 海が近く、散歩コースとしても最適です。明石海峡大橋の景色は圧巻で、リフレッシュできます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部などはもう少し綺麗だと嬉しいです。
良い点: 管理員さんが常駐しており、日常的な清掃は行き届いていると感じます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し強化されると安心です。
築年数は経っていますが、何よりも駅近という利便性が魅力です。周辺環境も良く、海が近いのは大きなプラスポイント。リフォーム済みのお部屋なら、まだまだ快適に住めると思います。長く住んでいる方も多い印象です。
良い点: 8階建てのRC造で、しっかりとした造りという印象です。共用部は年季が入っていますが、清掃はされており、管理されている様子は伺えます。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しモダンな雰囲気になると嬉しいです。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身者やDINKSには十分な広さだと感じました。リフォームされている部屋であれば、現代のニーズに合わせた設備になっている可能性もあります。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、実際の生活をイメージしにくいのが難点です。水回りなどの設備は、築年数を考えると交換が必要になるかもしれません。
良い点: 朝霧駅への近さは抜群で、周辺の商業施設も充実しています。明石海峡大橋を望む立地は魅力的で、特に高層階からの眺望に期待が持てます。
気になる点: 築年数が古い物件なので、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。
駅からの近さと、明石海峡大橋を望める眺望に惹かれて見学しました。共用部や設備は年相応ですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺環境は非常に良く、利便性の高さを感じます。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
明石市エリアの市場動向
朝霧ハイツの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/朝霧駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝霧ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝霧ハイツの売却相場はいくらですか?
朝霧ハイツの売却相場は、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝霧ハイツは築49年ですが売れますか?
朝霧ハイツは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
