本山センチュリーマンション
本山センチュリーマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.48m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.48m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.48m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも本山センチュリーマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
本山センチュリーマンションの過去の取引実績
直近価格
4,145万円
平均価格
3,826万円
最高値
6,680万円
最安値
1,880万円
本山センチュリーマンションの売却査定履歴です。直近価格は4,145万円、平均価格は3,826万円、最高値は6,680万円です。
2,560万円
2013年6月
2,480万円
2013年10月
2,180万円
2014年2月
1,980万円
2014年4月
1,880万円
2014年8月
2,080万円
2015年4月
1,996万円
2015年4月
1,950万円
2015年6月
1,925万円
2015年6月
1,890万円
2015年6月
1,893万円
2015年6月
3,480万円
2017年6月
2,996万円
2017年6月
3,280万円
2017年7月
3,232万円
2017年7月
3,249万円
2017年7月
2,180万円
2018年2月
2,373万円
2018年2月
4,380万円
2018年12月
3,325万円
2018年12月
6,100万円
2019年5月
4,800万円
2019年5月
4,687万円
2019年5月
3,780万円
2019年5月
3,299万円
2019年5月
3,298万円
2019年6月
4,049万円
2019年6月
4,480万円
2019年9月
4,068万円
2019年9月
3,590万円
2019年9月
3,446万円
2019年9月
3,390万円
2019年10月
3,436万円
2019年10月
3,290万円
2019年11月
3,432万円
2019年11月
4,280万円
2019年12月
4,033万円
2019年12月
4,125万円
2019年12月
4,080万円
2020年1月
4,202万円
2020年1月
3,680万円
2020年1月
4,028万円
2020年1月
3,980万円
2020年2月
4,044万円
2020年2月
4,022万円
2020年2月
3,850万円
2020年4月
3,904万円
2020年4月
3,780万円
2020年5月
3,803万円
2020年5月
3,680万円
2020年7月
3,700万円
2020年7月
2,680万円
2020年8月
3,163万円
2020年8月
3,180万円
2021年2月
3,132万円
2021年2月
3,400万円
2021年4月
3,547万円
2021年4月
3,280万円
2021年5月
3,447万円
2021年5月
3,880万円
2021年9月
3,797万円
2021年9月
3,420万円
2022年2月
3,312万円
2022年2月
4,180万円
2023年8月
4,018万円
2023年8月
4,180万円
2023年9月
3,978万円
2023年9月
4,480万円
2023年11月
3,996万円
2023年11月
6,680万円
2023年12月
5,783万円
2023年12月
6,680万円
2024年2月
6,083万円
2024年2月
6,480万円
2024年6月
6,097万円
2024年6月
6,280万円
2024年7月
6,107万円
2024年7月
3,080万円
2024年7月
3,540万円
2024年7月
6,180万円
2024年8月
6,083万円
2024年8月
2,980万円
2024年12月
3,491万円
2024年12月
4,750万円
2025年4月
4,323万円
2025年4月
4,505万円
2025年4月
3,280万円
2025年6月
3,539万円
2025年6月
3,780万円
2025年7月
3,369万円
2025年7月
4,650万円
2025年7月
4,624万円
2025年7月
4,380万円
2026年3月
4,145万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や三ノ宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。阪急岡本駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり生活しやすいです。公園も近く、子育て環境としても良いと感じます。
気になる点: 駅周辺は平坦ですが、少し坂道になるエリアもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。共用廊下も広めで開放感があります。
気になる点: 築年相応の古さは否めず、共用部のデザインは少し古さを感じます。
利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。駅近で通勤は楽ですし、周辺の買い物施設も充実しています。静かな環境で落ち着いて暮らせるので満足しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているようです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではないかもしれません。
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。リフォーム済みのお部屋であれば、比較的きれいな状態で住めるかもしれません。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。設備については、最新のものではない可能性が高いです。
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力です。阪急岡本駅も利用できるので、2路線の選択肢があるのは便利。
立地は非常に魅力的で、特にJR摂津本山駅への近さは素晴らしいです。周辺環境も落ち着いていて住みやすそうです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については確認が必要です。管理体制やセキュリティ面も、現行の基準と比較してどうか検討材料になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
本山センチュリーマンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩3分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
本山センチュリーマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
本山センチュリーマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
本山センチュリーマンションの売却相場はいくらですか？
本山センチュリーマンションの売却相場は、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩3分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
本山センチュリーマンションは築27年ですが売れますか？
本山センチュリーマンションは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。