ワコーレヴィエント北青木
ワコーレヴィエント北青木をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.46〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜83.25m2 | 阪神本線／青木駅 徒歩3分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60.46〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜83.25m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
6日前阪神本線／青木駅 徒歩3分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもワコーレヴィエント北青木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレヴィエント北青木の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレヴィエント北青木の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレヴィエント北青木の過去の取引実績
直近価格
3,101万円
平均価格
3,040万円
最高値
3,784万円
最安値
2,280万円
ワコーレヴィエント北青木の売却査定履歴です。直近価格は3,101万円、平均価格は3,040万円、最高値は3,784万円です。
3,380万円
2015年2月
3,322万円
2015年2月
2,280万円
2015年4月
2,562万円
2015年4月
3,490万円
2018年4月
3,784万円
2018年4月
3,080万円
2018年7月
2,850万円
2018年7月
2,980万円
2018年10月
2,814万円
2018年10月
2,780万円
2018年12月
2,785万円
2018年12月
2,750万円
2019年2月
2,825万円
2019年2月
2,600万円
2019年3月
2,788万円
2019年3月
2,600万円
2019年4月
2,756万円
2019年4月
2,550万円
2019年6月
2,663万円
2019年6月
3,180万円
2019年11月
3,068万円
2019年11月
3,098万円
2020年2月
3,065万円
2020年2月
2,998万円
2020年9月
3,090万円
2020年9月
2,898万円
2020年10月
3,081万円
2020年10月
2,790万円
2020年12月
3,111万円
2020年12月
2,380万円
2021年5月
2,766万円
2021年5月
3,280万円
2021年6月
2,809万円
2021年6月
3,180万円
2021年11月
2,881万円
2021年11月
3,090万円
2021年12月
2,963万円
2021年12月
2,980万円
2022年1月
3,038万円
2022年1月
2,730万円
2022年1月
3,205万円
2022年1月
3,780万円
2022年7月
3,327万円
2022年7月
3,680万円
2022年10月
3,404万円
2022年10月
3,580万円
2022年11月
3,435万円
2022年11月
3,480万円
2024年10月
3,479万円
2024年10月
3,250万円
2025年2月
3,281万円
2025年2月
3,050万円
2025年8月
3,101万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。日常の買い物にも困りません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活利便性は高いです。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: JR摂津本山駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性はやはり魅力的です。周辺環境も整っており、子育て世帯にもおすすめです。管理はしっかりされている印象ですが、建物の古さは否めません。それでも、この立地と価格を考えれば満足度は高いです。
良い点: RC造で7階建て、総戸数も少なめで落ち着いた雰囲気です。外観は年季が入っていますが、清潔感はあります。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、最新の設備やデザインではありません。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。間取りも使いやすければ良いのですが。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見で確認が必要です。リフォームの必要性も考慮しないといけないかもしれません。
良い点: 阪神青木駅まで徒歩3分は非常に便利です。JR摂津本山駅も徒歩12分なので、JRを使いたい場合も選択肢があります。
気になる点: どちらの駅も主要駅まで乗り換えが必要な場合が多いです。
駅からの近さが最大の魅力だと感じました。周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境だと思います。ただ、築年数が経っている点が気になります。内装や設備がどの程度リフォームされているか、管理状況などをしっかり確認して検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレヴィエント北青木の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／青木駅 徒歩3分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレヴィエント北青木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレヴィエント北青木の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレヴィエント北青木の売却相場はいくらですか？
ワコーレヴィエント北青木の売却相場は、阪神本線／青木駅 徒歩3分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレヴィエント北青木は築26年ですが売れますか？
ワコーレヴィエント北青木は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。