グランシティ加古川
グランシティ加古川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.77〜67m2 | JR山陽本線/宝殿駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 64.77〜67m2 | 落ち着いた住環境、加古川市立西神吉小学校に通いやすいこと、JR山陽本線/宝殿駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 67〜69.4m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.4m2 | JR山陽本線/宝殿駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.77〜67m2 | JR山陽本線/宝殿駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
2日前JR山陽本線/宝殿駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、加古川市立西神吉小学校に通いやすいこと、JR山陽本線/宝殿駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前JR山陽本線/宝殿駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前JR山陽本線/宝殿駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもグランシティ加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランシティ加古川の過去の取引実績
直近価格
1,032万円
平均価格
1,037万円
最高値
1,180万円
最安値
950万円
グランシティ加古川の売却査定履歴です。直近価格は1,032万円、平均価格は1,037万円、最高値は1,180万円です。
950万円
2017年6月
954万円
2017年6月
950万円
2017年12月
954万円
2017年12月
980万円
2021年6月
970万円
2021年6月
1,180万円
2023年8月
1,168万円
2023年8月
1,080万円
2024年1月
1,118万円
2024年1月
1,080万円
2024年2月
1,052万円
2024年2月
1,080万円
2024年7月
1,113万円
2024年7月
1,080万円
2024年8月
1,025万円
2024年8月
980万円
2024年11月
1,058万円
2024年11月
980万円
2025年3月
985万円
2025年3月
1,080万円
2025年6月
1,037万円
2025年6月
980万円
2025年11月
1,026万円
2025年11月
1,080万円
2025年12月
1,032万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宝殿駅まで徒歩7分と近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 古さを感じる部分もありますが、許容範囲内です。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境が魅力です。駅へのアクセスも良く、日勤管理なので安心感があります。共用部は年季を感じますが、清潔に保たれており、総戸数も少ないため落ち着いた雰囲気です。子育てにも適したエリアだと感じています。
良い点: 専有面積が60㎡台後半と比較的ゆとりがあり、一人暮らしには十分な広さです。間取りは不明ですが、使いやすい工夫がされているかと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新の設備ではありません。リフォームされていない場合、水回りなどは古さを感じる可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、ポストや玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: 宝殿駅まで徒歩7分は便利です。JRなので、神戸方面や姫路方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそこまで多くないので、もう少し賑やかさが欲しいと感じることもあります。
築年数は経過していますが、日勤管理で安心感があり、駅からも徒歩圏内なので便利です。広めの部屋なら一人暮らしでもゆったり過ごせそうです。周辺は静かなので、落ち着いた生活をしたい方には良い物件だと思います。設備面では最新ではないですが、価格とのバランスを考えれば納得できます。
加古川市エリアの市場動向
グランシティ加古川の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/宝殿駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランシティ加古川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランシティ加古川の売却相場はいくらですか?
グランシティ加古川の売却相場は、JR山陽本線/宝殿駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランシティ加古川は築31年ですが売れますか?
グランシティ加古川は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
