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マンション
ブリリア甲南
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目2-28阪神本線／魚崎駅 徒歩12分 JR東海道本線／住吉駅 徒歩14分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩14分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目2-28
交通
阪神本線／魚崎駅 徒歩12分 JR東海道本線／住吉駅 徒歩14分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩14分
築年月
2009年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
総戸数
27戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
70.06m² ～ 93.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1186.71m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%・55.8%
容積率
174.4%・173.97%
分譲会社
東京建物
施工会社
大日本土木
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
魚崎小学校
中学校区域
魚崎中学校
ブランド
ブリリア
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
2820.49m²
建築面積
662.27m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目2-28
バルコニー面積
6.07m² ～ 8.93m²
口コミ・レビュー
魚崎在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪神とJRの2路線が利用でき、通勤や買い物に便利です。特に阪神は梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
気になる点: 徒歩12分以上かかるのが少しネック。夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: ブリリアブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があります。
気になる点: null
築年数は経ちますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。子育て環境も良く、静かな場所を求める方にはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足しています。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 広めの間取りで、リビングもゆったりしていました。収納スペースも十分あり、家族で住むには快適でした。キッチンも使いやすかったです。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくれていました。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感がありました。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かで落ち着いた雰囲気は良かったです。小学校も近く、通学路も安全そうでした。ただ、もう少しお店が充実していると便利だと感じました。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが難点でした。
子供の成長に合わせてより広い家への引っ越しを検討し、手放しましたが、ブリリア甲南での生活は概ね満足でした。部屋の広さや設備は十分で、管理体制もしっかりしていました。周辺環境は静かで良いのですが、買い物など利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。