ワコーレディセ西宮
ワコーレディセ西宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.33〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.33〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.33〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.33〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 60.33〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもワコーレディセ西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレディセ西宮の過去の取引実績
直近価格
3,744万円
平均価格
2,866万円
最高値
3,744万円
最安値
2,280万円
ワコーレディセ西宮の売却査定履歴です。直近価格は3,744万円、平均価格は2,866万円、最高値は3,744万円です。
2,330万円
2010年5月
2,480万円
2010年6月
2,980万円
2013年1月
2,780万円
2013年1月
2,280万円
2013年6月
2,950万円
2015年6月
3,434万円
2015年6月
2,600万円
2015年10月
3,230万円
2015年10月
2,280万円
2017年8月
2,488万円
2017年8月
3,688万円
2018年5月
3,744万円
2018年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪神の2駅が徒歩圏内で、大阪方面へのアクセスが抜群。日常の買い物や通勤に非常に便利です。
良い点: 駅周辺には商業施設が多く、外食や買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なのが少し残念。
2駅利用可能で交通利便性は非常に高いです。周辺環境も充実しており、子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象で、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めで、2LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分確保されていました。
気になる点: 設備は最新というわけではありません。キッチンやバスルームはリフォームを検討しても良いかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に見回ってくれているので安心感があります。オートロックも付いています。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: JR、阪神どちらも近く、電車での移動が楽です。特にJR西宮駅は快速も止まるので便利。
気になる点: どちらの駅も徒歩5分以上かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることも。
交通の便が良く、大阪への通勤には大変便利でした。部屋も比較的広く、ファミリーでも住みやすいと思います。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。
西宮市エリアの市場動向
ワコーレディセ西宮の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西宮駅 徒歩5分 阪神本線／西宮駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレディセ西宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレディセ西宮の売却相場はいくらですか？
ワコーレディセ西宮の売却相場は、JR東海道本線／西宮駅 徒歩5分 阪神本線／西宮駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレディセ西宮は築22年ですが売れますか？
ワコーレディセ西宮は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。