ガーデンハウス西宮鳴尾
ガーデンハウス西宮鳴尾をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 71.12〜77m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 71.12〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、鳴尾小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 71.12〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、鳴尾小学校に通いやすいこと |
| 2週間前 | 父+子ども1人 | 71.12〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、鳴尾小学校に通いやすいこと |
単身(投資目的)
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、鳴尾小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、鳴尾小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、鳴尾小学校に通いやすいこと
上記以外にもガーデンハウス西宮鳴尾の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ガーデンハウス西宮鳴尾の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ガーデンハウス西宮鳴尾の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ガーデンハウス西宮鳴尾の過去の取引実績
直近価格
4,266万円
平均価格
4,113万円
最高値
5,549万円
最安値
2,750万円
ガーデンハウス西宮鳴尾の売却査定履歴です。直近価格は4,266万円、平均価格は4,113万円、最高値は5,549万円です。
2,750万円
2009年5月
3,460万円
2010年12月
3,150万円
2011年6月
3,480万円
2018年3月
3,589万円
2018年3月
5,380万円
2024年11月
5,549万円
2024年11月
4,180万円
2025年2月
4,199万円
2025年2月
3,990万円
2025年5月
4,072万円
2025年5月
4,050万円
2025年9月
4,056万円
2025年9月
3,780万円
2025年10月
3,993万円
2025年10月
4,790万円
2026年1月
4,094万円
2026年1月
4,680万円
2026年2月
4,193万円
2026年2月
4,680万円
2026年3月
4,266万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や神戸方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園も点在していて子育てしやすい環境です。
気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかになることがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、日当たりの良い角部屋で快適に暮らしています。共用部も綺麗に管理されており、駅近で生活利便性も高いので、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が71m²台からあり、ゆったりとした間取りが魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 設備がやや古い印象。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、手入れが行き届いている印象です。敷地内駐車場も完備されています。
気になる点: 築年数なりの外観ですが、管理状態は良好だと感じました。
良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすいです。スーパーや飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活しやすい立地。
気になる点: 鳴尾小学校区域ですが、学校までの通学路はやや交通量が多いかもしれません。
駅からの近さと、広めの間取りに惹かれて見学しました。築年数はありますが、管理状況は良さそうです。周辺環境も悪くありませんが、内装の確認と、価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。
西宮市エリアの市場動向
ガーデンハウス西宮鳴尾の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンハウス西宮鳴尾に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ガーデンハウス西宮鳴尾の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ガーデンハウス西宮鳴尾の売却相場はいくらですか?
ガーデンハウス西宮鳴尾の売却相場は、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンハウス西宮鳴尾は築23年ですが売れますか?
ガーデンハウス西宮鳴尾は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
