エスリード北浜
エスリード北浜をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 1K | 28〜30.3m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 28〜30.3m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 1K | 28〜30.3m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 28〜30.3m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 28〜30.3m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、京阪本線／北浜駅 徒歩1分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
1日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、京阪本線／北浜駅 徒歩1分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエスリード北浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード北浜の過去の取引実績
直近価格
1,755万円
平均価格
1,618万円
最高値
2,153万円
最安値
1,280万円
エスリード北浜の売却査定履歴です。直近価格は1,755万円、平均価格は1,618万円、最高値は2,153万円です。
1,350万円
2012年10月
1,400万円
2015年8月
1,452万円
2015年8月
1,770万円
2017年2月
1,427万円
2017年2月
1,650万円
2017年2月
1,803万円
2017年2月
1,580万円
2017年2月
1,495万円
2017年2月
1,580万円
2017年9月
1,751万円
2017年9月
1,482万円
2017年9月
1,480万円
2017年11月
1,440万円
2017年11月
1,380万円
2017年12月
1,505万円
2017年12月
1,680万円
2017年12月
1,754万円
2017年12月
1,400万円
2017年12月
1,450万円
2017年12月
1,650万円
2018年2月
1,741万円
2018年2月
1,370万円
2018年2月
1,440万円
2018年2月
1,580万円
2018年2月
1,731万円
2018年2月
1,500万円
2018年7月
1,416万円
2018年7月
1,420万円
2019年2月
1,452万円
2019年2月
1,550万円
2019年3月
1,478万円
2019年3月
1,400万円
2019年3月
1,475万円
2019年3月
1,550万円
2019年8月
1,447万円
2019年8月
1,530万円
2019年8月
1,386万円
2019年8月
1,499万円
2019年8月
1,490万円
2019年11月
1,484万円
2019年11月
1,540万円
2020年1月
1,527万円
2020年1月
1,480万円
2020年2月
1,513万円
2020年2月
1,530万円
2020年2月
1,494万円
2020年2月
1,280万円
2020年3月
1,423万円
2020年3月
2,100万円
2020年3月
1,874万円
2020年3月
1,450万円
2020年5月
1,510万円
2020年5月
1,500万円
2020年7月
1,494万円
2020年7月
1,450万円
2020年11月
1,504万円
2020年11月
1,480万円
2021年1月
1,502万円
2021年1月
1,480万円
2021年5月
1,491万円
2021年5月
1,480万円
2021年11月
1,492万円
2021年11月
1,560万円
2022年1月
1,540万円
2022年1月
1,780万円
2022年8月
1,588万円
2022年8月
1,680万円
2022年12月
1,628万円
2022年12月
1,680万円
2023年2月
1,697万円
2023年2月
1,680万円
2023年8月
1,705万円
2023年8月
1,550万円
2023年10月
1,737万円
2023年10月
2,050万円
2024年1月
2,153万円
2024年1月
1,880万円
2024年3月
1,987万円
2024年3月
1,980万円
2024年4月
2,019万円
2024年4月
1,550万円
2024年4月
1,677万円
2024年4月
1,500万円
2024年5月
1,706万円
2024年5月
1,880万円
2024年9月
1,899万円
2024年9月
2,100万円
2024年9月
1,793万円
2024年9月
1,770万円
2024年11月
1,681万円
2024年11月
2,100万円
2025年2月
1,767万円
2025年2月
1,880万円
2025年5月
2,059万円
2025年5月
1,700万円
2026年2月
1,778万円
2026年2月
1,700万円
2026年3月
1,755万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北浜駅徒歩1分は本当に便利！京阪と地下鉄どちらも使えて、梅田や淀屋橋へのアクセスが抜群です。通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: オフィス街なので夜は静かですが、おしゃれなカフェやレストランが多くて休日も楽しめます。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活するのに不便はありません。
気になる点: 公園などがもう少し近いと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、水回りは比較的きれいに保たれています。収納スペースはコンパクトですが、一人暮らしなら十分です。バルコニーからの眺望も悪くないです。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、もう少し最新のものが欲しかった気もします。
北浜という立地を考えると、この家賃で駅近というのは非常に魅力的です。周辺環境も落ち着いており、仕事で疲れて帰ってきてもリラックスできます。設備面では多少の古さは感じますが、日々の生活には全く問題ありません。おすすめです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。共有部分も比較的清潔に保たれており、オートロックもあるので安心感はありました。
良い点: 外観はシンプルで、共用部も必要最低限といった感じです。エントランスは少し狭く感じましたが、特に不便はありませんでした。
気になる点: もう少し高級感があると嬉しいかもしれません。
良い点: オフィス街なので、昼間は賑やかですが、週末は静かで落ち着いた雰囲気になります。川沿いを散歩するのが好きでした。飲食店も多いので外食には困りません。
気になる点: スーパーがもう少し近いと、買い物の利便性が上がると思います。
エスリード北浜は、とにかく立地が抜群でした。駅近で交通の便が良く、周辺にはおしゃれな店も多いので、都会的な生活を送りたい人にはぴったりだと思います。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分でした。管理面でも大きな不満はありませんでした。
大阪市エリアの市場動向
エスリード北浜の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／北浜駅 徒歩1分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード北浜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード北浜の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード北浜の売却相場はいくらですか？
エスリード北浜の売却相場は、京阪本線／北浜駅 徒歩1分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード北浜は築20年ですが売れますか？
エスリード北浜は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。