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マンション

イニシア西宮北口

兵庫県西宮市能登町12-1阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市能登町12-1
交通
阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩13分
築年月
2010年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
63戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
73.16m² ~ 98.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2997.82m²
駐車場数
51
建ぺい率
52.37%
容積率
173.2%
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社
大豊建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
広田小学校
中学校区域
平木中学校
ブランド
イニシア
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5593.3m²
建築面積
1569.75m²
設計会社
アペックス
所在地(住所)
兵庫県西宮市能登町12-1
バルコニー面積
6.00m² ~ 12.30m²

口コミ・レビュー

西宮ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩13分と少し歩きますが、駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や外食に便利です。特急も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。広田小学校も徒歩圏内です。

気になる点: 周辺にコンビニが少ないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に暮らせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。

全体的に満足度は高いです。駅からは少し歩きますが、静かで子育てしやすい環境と、広々としたお部屋が気に入っています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。機会があれば長く住み続けたいマンションです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象で、外観やエントランスは清潔感があります。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っています。

気になる点: 築年数が10年以上経っているので、長期修繕計画などをしっかり確認したいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西宮北口駅周辺の利便性は魅力的ですが、物件までは少し距離があり、坂道もあるため、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。静かな環境は良い点です。

気になる点: 周辺の商業施設まで少し歩く必要があります。

西宮北口駅からの距離と、周辺の利便性のバランスがポイントになるマンションだと感じました。子育て世代には魅力的な点が多いかもしれませんが、駅までの道のりを考慮すると、人によっては少し不便に感じるかもしれません。日勤管理は安心材料です。

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