ライオンズ甲東園グランフォート
ライオンズ甲東園グランフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 72.01〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 72.01〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 72.01〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 72.01〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、西宮市立段上西小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、西宮市立段上西小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもライオンズ甲東園グランフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズ甲東園グランフォートの過去の取引実績
直近価格
5,549万円
平均価格
4,702万円
最高値
5,980万円
最安値
3,790万円
ライオンズ甲東園グランフォートの売却査定履歴です。直近価格は5,549万円、平均価格は4,702万円、最高値は5,980万円です。
4,680万円
2012年6月
4,580万円
2013年6月
4,180万円
2014年3月
4,200万円
2014年7月
4,650万円
2014年9月
4,280万円
2014年9月
4,480万円
2014年10月
4,300万円
2015年1月
4,257万円
2015年1月
4,080万円
2015年4月
3,976万円
2015年4月
4,280万円
2016年2月
4,145万円
2016年2月
3,790万円
2017年6月
3,827万円
2017年6月
4,480万円
2018年7月
4,121万円
2018年7月
4,500万円
2019年1月
4,378万円
2019年1月
5,080万円
2019年6月
5,013万円
2019年6月
4,500万円
2019年8月
4,559万円
2019年8月
4,500万円
2020年2月
4,517万円
2020年2月
4,500万円
2020年8月
4,410万円
2020年8月
4,200万円
2020年10月
4,352万円
2020年10月
4,200万円
2021年4月
4,303万円
2021年4月
4,180万円
2022年2月
3,930万円
2022年2月
4,150万円
2022年5月
3,928万円
2022年5月
5,180万円
2022年5月
4,750万円
2022年5月
4,975万円
2022年8月
4,915万円
2022年8月
4,980万円
2022年9月
4,940万円
2022年9月
4,460万円
2022年10月
4,241万円
2022年10月
4,200万円
2023年4月
4,463万円
2023年4月
4,200万円
2023年10月
4,405万円
2023年10月
5,980万円
2023年12月
5,558万円
2023年12月
4,580万円
2024年4月
4,126万円
2024年4月
5,980万円
2024年9月
5,380万円
2024年9月
5,280万円
2024年10月
4,980万円
2024年10月
5,780万円
2025年3月
4,928万円
2025年3月
5,580万円
2025年5月
5,054万円
2025年5月
5,780万円
2025年6月
5,222万円
2025年6月
5,880万円
2025年10月
5,327万円
2025年10月
5,780万円
2025年12月
5,585万円
2025年12月
5,480万円
2026年1月
5,549万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 仁川駅まで徒歩7分と近く、梅田や宝塚へのアクセスが良い。急行は止まらないが、準急や普通で十分便利。
気になる点: 甲東園駅までも徒歩11分と、こちらも利用できるが少し距離がある。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としてとても良い。近くに公園もあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気。
気になる点: スーパーやドラッグストアまでは少し歩くので、車があると便利。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている。エントランスも広々としていて、洗練されたデザイン。
気になる点: null
静かで緑が多い、子育てしやすい環境が気に入っています。駅へのアクセスも悪くなく、日々の通勤にも助かっています。共用部も綺麗で、全体的に満足度は高いです。もう少し近くに商業施設があれば、さらに便利だと感じます。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしている。3LDKでも十分な広さがあり、収納も確保されている印象。
気になる点: 壁や床の仕様など、最新の設備というわけではないため、リフォームの必要性を感じる場合もある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感がある。
気になる点: null
良い点: 小学校が近く、通学路の安全性は高そう。静かな環境は魅力的。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、坂道もあるため、特に夏場や荷物が多い時は大変かもしれない。周辺に飲食店は少なめ。
全体的にゆったりとした造りで、子育て世代には魅力的な物件だと感じました。管理体制もしっかりしているようです。ただ、最寄り駅からの距離や周辺の利便性を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。立地は静かで良いですが、もう少し活気のあるエリアを好む人には物足りないかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ライオンズ甲東園グランフォートの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／仁川駅 徒歩7分 阪急今津線／甲東園駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズ甲東園グランフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズ甲東園グランフォートの無料売却査定
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よくある質問
ライオンズ甲東園グランフォートの売却相場はいくらですか？
ライオンズ甲東園グランフォートの売却相場は、阪急今津線／仁川駅 徒歩7分 阪急今津線／甲東園駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズ甲東園グランフォートは築15年ですが売れますか？
ライオンズ甲東園グランフォートは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。