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マンション
コンフォール円町
京都府京都市上京区北町533JR山陰本線/円町駅 徒歩9分
物件概要
所在地
京都府京都市上京区北町533
交通
JR山陰本線/円町駅 徒歩9分
築年月
2010年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
36戸
間取り
1SSLDK ~ 4LDK
専有面積
49.12m² ~ 110.35m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
1565.58m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
環商事
施工会社
西松建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3654.77m²
建築面積
938.5m²
設計会社
アーキネット京都
所在地(住所)
京都府京都市上京区北町533
バルコニー面積
4.34m² ~ 18.31m²
口コミ・レビュー
円町生活満喫中30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 円町駅まで徒歩9分と、JR・市バスともにアクセスが良く、京都市内どこへ行くにも便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: JRの音が気になる日もあるかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても良好だと感じています。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 築年数の割には水回りが綺麗に保たれています。収納スペースも十分あり、家族4人でも快適に暮らせています。
気になる点: もう少し収納スペースが欲しいと感じることもあります。
全体的に満足しています。駅からの距離は少しありますが、その分静かで住みやすいです。共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。設備面は新築ではないので最新というわけではありませんが、十分快適に過ごせています。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2022年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりした造りという印象です。エントランスは清潔感があり、管理されている様子がうかがえます。
気になる点: 築年数を感じさせる部分も一部見られます。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制が不明なのが少し気になります。
気になる点: 管理会社の情報や、日々の管理体制についてもう少し詳しく知りたいです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 円町駅周辺の利便性は高く、生活するには便利そうです。スーパーやドラッグストアが近いのは魅力的です。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているため、時間帯によってはやや賑やかな印象です。
立地と駅からのアクセスを重視して検討しています。円町駅周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。建物の状態や管理体制については、もう少し情報収集が必要だと感じています。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
